【市场】

周度销冠：招商·朝棠揽阅取得1.59亿元销售额

9月1日至9月7日，北京新房共成交432套，成交总面积达5.08万㎡，成交总金额29.32亿元。其中，招商·朝棠揽阅以30套、0.27万㎡、1.59亿元的网签成绩，成为全市新房网签金额冠军。据悉，该项目位于通州区永顺镇，分为东区和西区，南侧可看河景。截至目前，两区均取得预售证，共网签276套房，西区均价58167.1元/㎡，东区均价59374.16元/㎡。

 保利建工·嘉华天珺西区调规

9月8日，海淀永丰H地块0132地块项目方案公示，这一项目正是保利建工·嘉华天珺西区。原本依地形而建的10栋楼改为15栋，且全部调整为正南正北朝向。布局上，从整排的行列式变为点状排布，这一改变使得边户房源大幅增加。总户数也从424套增加至488 套。

32.68万元/㎡！上海新房备案单价纪录再被刷新

9月10日，上海市黄浦区外滩街道金陵华庭项目公布“一房一价表”显示，2幢49楼一套865平方米的复式房源，总价达到2.83亿元，折合单价为32.68万元/平方米。这一单价超过了今年6月保利发展在浦东世博板块的30.27万元/平方米，以及去年新鸿基地产在陆家嘴滨江板块的30.2万元/平方米，成为上海新房备案单价的最高纪录。

【公司】

中交地产高管大震荡：郭主龙辞任董事长

近日，中交地产发布关于部分董事、高级管理人员辞职及补选董事、聘任高级管理人员的公告。其中，郭主龙先生申请辞去董事长、董事、董事会战略与执行委员会成员、董事会提名委员会成员职务；薛四敏先生申请辞去董事、董事会薪酬与考核委员会成员职务；徐爱国先生申请辞去董事、董事会战略与执行委员会成员职务；杨光泽先生申请辞去董事、董事会战略与执行委员会成员职务；陈玲女士申请辞去董事会薪酬与考核委员会成员职务。

【政策】

10个地区开展要素市场化配置综合改革试点

9月11日，国务院日前印发《关于全国部分地区要素市场化配置综合改革试点实施方案的批复》，同意自即日起2年内开展北京城市副中心、苏南重点城市、杭甬温、合肥都市圈、福厦泉、郑州市、长株潭、粤港澳大湾区内地九市、重庆市、成都市等10个要素市场化配置综合改革试点，原则同意有关实施方案。

河南出台12条楼市新政支持住房消费

9月12日，河南省住房和城乡建设厅、中共河南省委金融委员会办公室等八部门联合印发《关于支持住房消费的若干措施》，重点围绕加大购房补贴力度、支持多子女家庭购房、合理提高住房公积金个人住房贷款额度等12个方面推出一揽子举措。其中提出，加大购房补贴力度。各地对2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭，可给予购房补贴等政策支持。已出台的各类补贴政策可根据需要延续到2025年底，并可进一步延长。同时，已购买商品住房并实际入住的家庭凭网签备案合同，可享受义务教育阶段适龄子女免试就近入学等基本公共服务；在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房的，可认定为首套住房，金融机构按相应政策执行。《若干措施》还优化了住房公积金政策。在合理提高住房公积金个人住房贷款额度方面，各地在原有政策基础上可将住房公积金个人贷款额度再上浮10%，最高贷款额不超过购房总价款与首付款差额。