本报讯（记者 刘述波）为深入贯彻落实国家、省、市关于推动房地产高质量发展的工作部署，扎实做好“好房子”宣传推介，进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，精准支持项目合理融资需求，推动房地产市场平稳健康发展，日前，哈尔滨市房地产融资协调机制领导小组办公室组织多部门、多单位召开2026年房地产项目政银企融资推介会。

　　“‘白名单’是指房企融资协调机制根据房地产项目的开发建设情况，以及项目开发企业资质、信用、财务等情况筛选确定支持对象，提出可以给予融资支持的房地产项目名单；由协调机制向本行政区域内金融机构推送，金融机构评估后，根据实际情况满足合理融资需求或予以其他支持。”哈尔滨市住房城乡建设局相关负责人介绍，“白名单”政策推动房地产企业和金融机构精准对接，使得项目的融资贷款能够尽快落地见效，为房地产项目开发建设提供支持。

　　2024年2月初，哈市在全省率先建立城市房地产融资协调机制，通过统一调度、集中办公、部门联动的方式，搭建政府、金融机构和房地产企业有效对接平台，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。截至目前，全市66个房地产开发项目合计纳入“白名单”，累计授信218.3亿元，实际放款183亿元，有效缓解了房企资金压力，保障房地产项目建设推进。

　　2025年以来，哈市进一步强化土地资源要素保障，结合市场供需实际科学合理安排房地产用地供应。2026年一季度，市住建局深入市场主体开展走访调研，房企对哈市房地产市场发展的信心和投资意愿显著提升。截至目前，全市累计成交商住用地21宗，成交金额超75亿元，其中4宗楼面价达6200元/平方米~6800元/平方米，溢价率40%~60%，汇龙、昆仑等知名房企及本地开发企业积极参与地块竞拍。此次新成交地块均规划打造高品质住宅，预计未来将有总计150万平方米的“好房子”逐步入市。

　　在推介会上，黑龙江省金融监管局对房地产融资“白名单”政策及相关工作要求进行详细解读；明邦置业、汇龙地产、桐楠格地产等房企代表依次介绍企业项目规划、建设进展及融资需求；中国银行、浦发银行、平安银行等银行机构代表介绍本行信贷政策及融资服务相关举措。同时，明邦置业与中国银行、懋景置业与浦发银行、图南地产与平安银行分别达成合作意向，并完成意向性签约。

　　对此，在哈房企代表表示，将持续聚焦产品品质提升，打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，主动加强与银行机构的沟通对接，并严格落实房地产项目融资“5+5”条件和标准，规范报送相关材料。

　　哈尔滨市房地产融资协调机制领导小组办公室相关负责人表示，后续将持续健全政银企常态化沟通对接机制，聚焦打通融资堵点、破解融资难题，推动金融资源与房地产项目高效精准匹配，促进金融和房地产良性循环、协同发展，为哈尔滨城市高质量发展提供有力支撑。