转自：海报新闻

　　新年伊始，由济南城市建设集团与华润置地（山东）发展有限公司联袂打造的济西首个四代生态住宅“城峯天萃”项目，在今年1月实现业绩任务完成率169%，逆势取得“开门红”。项目自2025年首次开盘以来，持续位列济南主城区商品住宅成交套数、成交面积双榜单前列，展现出强劲的市场认可度。

匠心联袂

国企与央企合力打造“好房子”

　　当“好房子”成为国家推动住房高质量发展的明确方向与顶层设计，“城峯天萃”开年即破局的亮眼表现，便拥有了更深层的时代注脚。在当前住房市场从“有没有”向“好不好”转型的关键阶段，项目的热销反映了市场对高品质住宅的迫切需求，也成为房地产发展新模式下的生动实践。

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　　项目成功背后，是两家责任企业的强强联合与优势互补。济南城市建设集团作为济南市属国有企业，深度融入“东强西兴南美北起中优”城市发展格局，建设了跨黄“四桥四隧”、省会文化艺术中心“一院三馆”、山东国际会展中心等众多城市地标与重点工程，对城市建设与民生需求有着深刻理解。

　　华润置地作为国务院国资委下属的世界500强企业核心单元，旗下润地管理秉持“美好城市建设服务商”理念，布局全国32座核心城市，手握358个在管项目、6940万平米开发运营经验，兼具跨地域营造实力与产品迭代视野。

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　　两股承载着不同使命却同样深厚的建设力量在此交汇，注定了“城峯天萃”从诞生之初便非比寻常。这不仅是两家企业的强强联手，更是“地方深耕”与“全国视野”、“城市运营”与“美好生活服务”的战略协同。当对城市的深刻理解与对产品的极致追求合二为一，所诞生的作品，自然能精准锚定时代脉搏，成为政策所向、市场所需、民心所盼的“好房子”典范。

济南“西兴”核心

顶配资源环抱

○实景图​

　　“城峯天萃”项目落子于济南西部新城核心区域——西客站片区，区域位置得天独厚。当前，西客站片区顺承济南城市发展的“西兴”战略，板块内已汇聚央企总部城、国际医学中心、国际会展中心等千亿级配套，借力高铁经济打造的京沪会客厅搭建起了京沪沿线企业资源，济南国际医学中心的落成进一步提升了区域的综合实力。

　　针对业主关注的教育配套，项目成功引入历城二中教育集团优质资源，配套建设九年一贯制稼轩中小学，全面实行一体化管理与教学体系。项目计划于2027年实现首批交付，配套学校将于2027年9月同步启动招生，优先保障业主子女的入学权益。

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　　回望济南十余年的跨越式发展，西客站片区的崛起，无疑是“西兴”战略下浓墨重彩的华章。济南西站高铁枢纽、京沪人才高地、政务核心、文化殿堂（“一院三馆”）、商业巨擘（如龙湖天街、宜家家居）、生态绿肺（千亩森林公园、中央公园正在规划中）、产业汇聚（山东国际会展中心）依次铺展，共同构筑了济南西部新城最顶级的城市资源带。“城峯天萃”项目凭借优越的地理位置，尽享发展中新城界面的活力与成熟城区的完善服务。

四代宅规划赋新

构筑社区精神与生活共同体

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　　据了解，城峯天萃项目占地约38.8亩，规划11栋住宅楼，包含9栋17层小高层和2栋26层高层，涵盖128㎡-179㎡多元面积段，满足不同家庭结构的居住需求。

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　　作为济西首个纯四代生态奢宅，项目以“户户有露台、家家有花园”为核心亮点，通过错层露台、挑高6-6.2米空中庭院、LDKG一体化布局等创新设计，不仅大幅提升得房率，更实现了建筑与自然的亲密交融，重构居住空间与生活场景的关系。

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　　园林景观方面，项目萃取济南泉水“隐于地、显于形、融于城”的三重特质，融入泉之境、林之幽、文之雅的三大主题，精心打造“一轴四境五园”景观体系。一条约190米长的礼序主轴串联起南北景观组团，依次呈现南侧超级界面、下沉庭院、达尔文营地、森屿会客厅等空间，成为社区绝对的精神休憩之地。

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　　值得一提的是，项目创新引入了“达尔文营地”，这是一个集教育、娱乐和社区参与于一体的专为儿童设计的童玩乐园。以松鼠为生动的IP形象，通过串联故事线，打造了巢穴、松果杂货铺、社交盒子等主题空间，旨在加强儿童多元互动，丰富其日常社交生活。

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　　“好房子”的打造不仅局限于建筑本身，“好配套”亦是必不可少的一环。项目精心营造了高定艺术会所，整个会所打造约2400㎡的复合空间，包含约1800㎡的功能区与约600㎡的下沉庭院。基于前期市场调研，会所精选配置了健身房、瑜伽室、阅读区、儿童友好活动区等多个使用场景，并为业主提供了专属的社交客厅与静谧休憩场所，让社区真正成为业主精神与生活的综合承载体。

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　　当每一处设计都承载对土地的尊重，当每一份营造都回应时代的期许，当强大的城市运营商与前沿的美好生活服务商携手共筑，“好房子”便不再是一个概念，而成为可感、可居、可传承的现实。“城峯天萃”正以其对城市发展脉络的精准把握、对居住本质的深度挖掘、对社区人文的温度营造，在济南“西兴”的核心舞台上，树立起一个关于未来生活的清晰范本。

　　城峯天萃所打造的不仅是一座建筑，更是一个驱动片区价值升维的强劲引擎，也承载着无数家庭对美好生活的具体想象。这份开年的优异答卷，既是对过往所有用心的回响，更是对未来无限可能的坚定开启。