（来源：中国银行保险报网）

转自：中国银行保险报网

□本报记者 吴彬

“党的二十届四中全会提出‘培育壮大新兴产业和未来产业’‘加快经济社会发展全面绿色转型’，这不仅是国家的战略导向，更是我们金融租赁企业的发展方向。”中铁建金融租赁有限公司（以下简称“中铁建金租”）负责人表示。中铁建金租以党的二十届四中全会精神为指引，将政策要求转化为一个个鲜活的产融实践，在服务“双碳”目标、培育新兴产业动能的征程上，走出了一条具有铁建特色的产融结合高质量发展之路。

向“绿”深耕：让金融活水滋养生态底色

走进长三角地区某污水处理企业厂区，脱氮除磷设备高速运转，处理后的清水顺着管道流向再生水储存池。“项目落地后，我们日均12万吨的处理量稳得住了，污水处理设施完好率维持在99%以上，出水水质稳稳达到地表水准四类标准。”该厂区负责人指着监测仪表盘介绍。更令人欣喜的是，再生水年供应量从251.85万吨增至300万吨，新增PCB电子芯片冲洗、热电厂锅炉补水等工业用途，一年能节约自来水约48万吨，真正实现了“污水变宝”的循环效益。

这一成效得益于中铁建金租为其量身打造的污水处理设备专项融资租赁（回租）方案。前不久，双方达成合作，通过定制化金融服务为企业污水处理设备运营提供稳定资金支持。

“选择回租模式，主要是兼顾资产盘活与业务持续性的双重需求。”对于选择回租模式，中铁建金租项目团队有着通盘考量。一方面，企业现有污水处理设备（如脱氮除磷设备、除臭系统设备等）已形成稳定运营资产，通过售后回租可将固定资产转化为流动资金；另一方面，环保行业设备更新迭代快、运维资金需求持续，回租模式可实现“使用设备不脱节、资金周转不断档”，契合企业参与区域水环境治理的长期战略。

租赁方案的设计同样精准高效。租赁期限严格匹配污水处理项目全生命周期与设备使用特性，既确保租赁期内设备处于高效运行阶段，为资金提供方预留合理资产残值空间，又有效平衡资金需求方压力，避免短期资金集中或长期利息成本过高的问题。此外，租金支付节奏也充分贴合企业资金周转规律，通过优化支付周期设计，有效规避了现金流波动风险，为企业稳定运营提供保障。

向“新”拓界：让产融协同激活产业动能

“培育壮大新兴产业和未来产业，金融服务必须主动靠前。”中铁建金租负责人强调。公司深度融入中国铁建“1256”中长期战略，将“主业战略性新兴产业拓到哪里，金租服务就跟到哪里”理念刻进业务发展基因。日前，中铁建金租与中国林业产业联合会签署战略协议，聚焦林草生物质新能源、非粮生物基新材料等林业战略性新兴产业领域的产融合作，用金融杠杆撬动绿色产业升级。

在农业领域，一场关于“奶牛”的租赁创新正在助力传统农牧企业发展壮大。“我们是区域内深耕多年的农牧企业，产品市场口碑较好，经常出现供不应求的情况，目前进入扩栏期，需要增加饲料、人力等相关支出，有较大的资金需求。”该企业负责人坦言。中铁建金租积极响应国家金融监管政策导向，率先探索以奶牛为代表的生产性生物资产租赁模式，为该企业量身定制了专属金融租赁方案。

在项目推进中，团队结合农业产业特点，综合考量奶牛养殖核心指标与市场行情，建立科学的价值评估体系，精准锁定租赁标的价值。同时，创新推出贴合农牧行业周期特性的金融服务模式，通过灵活的授信与资金周转设计，匹配企业生产旺季与用款高峰的需求，既提高了资金使用效率，又有效减轻了企业还款压力。如今，该企业已在饲料低价期储备足量饲料，扩栏计划顺利推进。

眼下，中铁建金租农牧食品业务拓展工作专班正忙着调研经济林木种植、种猪养殖等领域。“随着乡村振兴战略推进，生产性生物资产租赁市场空间广阔，我们要打造更专业、更标准化的融资工具，为农业农村现代化注入金融力量。”专班负责人对此充满信心。

向“实”赋能：让创新实践筑牢发展根基

在盘活存量资产领域，“铁建云租”平台正上演着“变闲为宝”的魔法。打开平台页面，人工智能算法快速匹配设备供需，从起重机械到运输设备，26万台（套）集团内外部设备在线上高效流转。“以前找设备，需要自己组合不同的条件进行比较，现在通过云租平台，只需要设置关键条件，平台将自动完成各种条件组合的设备筛选，极大提升资源匹配效率。”某集团公司业务人员体验后表示。该平台上线两年来，累计完成跨集团设备调剂420台，直接减少新购投入12.86亿元；160余台（套）盾构设备、100余台（套）提运架设备被成功盘活，大型设备闲置率从26%降至19%。

除了设备调剂板块，该平台同步上线了闲废设备处置板块，累计处置设备5700余台，平均溢价率达34%，处置金额2.63亿元，与设备评估价相比，创效8900万元。2025年9月，成功完成首单海外设备处置（某集团玻利维亚项目），平均溢价率达49%，单台最高溢价110%，为境外资产处置探索出可复制、可推广的实践路径。

据平台运营负责人介绍，“铁建云租”平台构建了全流程服务保障体系，筑牢交易与运维安全防线。设备信息核验环节，由平台客服人员对上传设备的详细信息开展人工审核，确保信息真实准确；交易安全方面，通过平台交易系统与承租方系统数据集成，仅完成完整寻源交易的租赁单据即可推送生成租赁合同，保障交易规范；后期运维服务方面，平台提供可线上购买的工程机械设备保险，同时给机械设备加装IOT设备智能管理系统，采集设备现场工作参数，协助承租方管理施工现场。

从绿色金融到战略性新兴产业，从生物资产租赁到数字平台，中铁建金租的每一步创新都紧扣服务实体经济的初心。站在新的发展起点，中铁建金租负责人表示，该公司将深入贯彻党的二十届四中全会“坚持人民至上，坚持高质量发展”的原则，以绿色转型和创新驱动为双引擎，立足主责主业赋能实体经济，在助力主业升级、服务国家重大战略的进程中主动担当，为推动中国式现代化建设、增进民生福祉贡献金租力量。