凤凰网房产北京讯 12月15日，北京市规自委上架一宗住宅预申请地块。该地块为石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609- 0012地块，用地性质为R2二类居住用地，是北京今年第九轮拟供商品住宅用地之一。

预申请公告截图

预申请公告显示，该地块位于石景山区古城街道，土地规模16626.58平方米，规划建筑规模36578平方米，起始价13.9亿元，绿地率30%，建筑控高45米。

据悉，本次公告宗地预申请受理时间自12月15日起至2026年1月13日下午17:00。

地块性质

从位置上来看，该地块位于石景山区古城街道，五环至六环之间，距离地铁11号线新首钢站D口约100多米。周边生活配套有六工汇购物广场、金安环宇荟购物中心、北京冬奥公园、首钢园等。

地块位置

根据《“多规合一”协同平台审核意见函》，地块四至范围为：东至焦化厂东街、西至焦化厂西街、北至焦化厂南路、南至机械厂路。

根据城市设计引导要求，本项目位于长安街西延线，肩负着延续首都功能轴线、打造首都复兴新地标的重要使命。

从房地产市场来看，周边新房项目包括元玺，规划14栋住宅楼，共818套房源，南区主力户型为119-154㎡三居；北区主力户型为142-197㎡四居。

来源： 凤凰网房产北京