格调又一个新盘要来了。

1月24日，北辰北仓板块格调代建的24号地出规划了。

2025年8月，联合体公司以5.855亿摘得北辰高（挂）2025-24号地块，成交楼面价8345元/平米。

该地块分为两期开发，此次仅公示了一期规划。

一期是纯洋房组团，共19栋楼，6-11层到顶。

全架空设计，大部分首层房源有小院。

社区主入口位于西侧，与下沉庭院相连。

容积率为1.3，共416户。

粗略计算，户均面积约为152平米，主打改善大户型。

继南仓崛起之后，北仓也开始快速蓄势。

2025年城发·格调昆庭花园入市，这是格调在北辰的首个新盘。

全架空纯洋房社区，最大做出了207平米的户型，北辰新盘标准层“之最”。

在售109、114、126、136、179、207平米，均价2-2.1万/平米。

城发·格调昆庭花园实景图

2025年，北辰出让的7宗地中，有4宗来自北仓，全部为格调代建。

北仓作为北辰的核心板块，又有格调扛旗，楼市地位已迅速提升。