年中已至，各地公积金的调整窗口期来临，各地公积金基将数调整已公布，昆明、重庆、石家庄、哈尔滨、乌鲁木齐等多地纷纷发布公积金调整方案，上调公积金缴存基数上限成一致操作，但各地调整额度差异明显。
多地提升缴存基数上限
公积金缴存调整的依据是什么？个人和单位缴存怎么算？
根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。违反条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
从条例来看，住房公积金与职工上一年度平均工资息息相关，随着工资的变化，公积金也将随之调整。换句话说，如果你2019年涨工资了，若缴存比例不变，那本人和单位缴纳的公积金都会变多。在今年工资不变且执行新的缴存方案后，到手的工资就变少啦。
国家统计局数据显示，2019年城镇单位就业人员平均工资为90501元，较2018年增加9.81%。从已出台的方案看，上调公积金缴存基数上限成一致操作，但各地调整额度差异明显。如昆明和泰州上调幅度超过3000元，石家庄、邯郸和吉林上调幅度不足千元。
下边是各地具体的调整措施，部分城市已公布：
昆明：上限增加3453元
2020年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为23516元，较上年度增加3453元。下限执行标准为一类区1670元，二类区1500元，均与上年度持平。
哈尔滨：上限增加2650元
2020年住房公积金缴存基数上限为20596元、月缴存额上限为4944元，分别较上年增加2650元和638元。下限标准自2017年以来未见调整，分为三档：第一档：哈尔滨市区(呼兰区、阿城区、双城区除外)1680元；第二档：哈尔滨市呼兰区、阿城区为1450元；第三档：哈尔滨市双城区，各县(市)为1270元。
重庆：上限增加1988元
2020年度住房公积金缴存基数上限为22429元，较上年度增加1988元。下限执行标准为不得低于现行最低工资标准，既一类区1800元，二类区1700元，均与上年度持平。
南宁：上限增加1591元
设定2020年度住房公积金月缴存基数上限为21658元，较上年度增加1591元。下限为1810元，增加130元。
南昌：上限增加1450元
2020年度住房公积金缴存基数不得高于22118元，较上年度增加1450元。月缴存额上限为5308元(含单位、个人两部分)，下限为260元(含单位、个人两部分)，与上年度相比分别为增加348元及持平。
乌鲁木齐：上限增加1253元
2020年度住房公积金缴存基数上限为月17852元，职工本人和单位各12%的缴存比例计算月缴存额上限为4284元，分别较上年度增加1253元和300元。下限为1620元，职工本人和单位各5%的缴存比例计算月缴存额下限为162元，均与上年度持平。
石家庄：上限增加769元
2020年度住房公积金缴存基数最高为19245元，最低为3849元。分别较上年度增加769元和154元。
吉林：上限增加621.5元
2020年度职工住房公积金缴存基数上限为17111.75元，较上年度增加621.5元。下限为2019年全市职工月平均工资的60%，即3422.35元，较上年度增加124.3元。
住房公积金缴存基数每年几月调整
据了解，住房公积金的缴存基数在每年7月份调整。 在一个公积金缴存年度即每年的7月至次年的6月中除更换单位等特殊情况外,每月公积金缴纳的金额是相同的。
2020住房贷款行业现状及前景规模分析
数据显示，4月份人民币存款增加1.27万亿元，同比多增1.01万亿元。其中，住户存款减少7996亿元，非金融企业存款增加1.17万亿元，财政性存款增加529亿元，非银行业金融机构存款增加8571亿元。4月末，外币存款余额7545亿美元，同比下降1.7%。当月外币存款减少110亿美元，同比多减93亿美元。
4月住户部门贷款增加6669亿元。随着前期压抑的部分消费需求释放，以及各种拉动消费政策的实施，居民消费回升明显，消费信贷反弹。4月居民短期贷款增加2280亿元，比去年同期1093亿元的增量多增1187亿元，翻了一倍。
4月以来，以按揭房贷为主的居民中长期贷款增加4389亿元，与去年同期的4165亿元略增。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
以上便是公积金基将数调整相关内容的介绍，希望大家能有所收获。
