20个城市住房公积金可互认互贷实现了?看看都有哪些城市

　　在最近于长江中游城市群召开的住房公积金合作会议上，武汉，长沙，合肥、南昌等20个城市公积金中心的代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。这意味着需要在20个城市买房的市民，可以在任何一个城市实现公积金贷款的互认和贷款。

　　具体城市为：武汉、长沙、合肥、南昌与“观察员”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，以及宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。

　　在成就发展异地住房公积金个人贷款业务、拓宽异地住房公积金互认和贷款范围达成共识。

　　住房公积金互认互贷是什么意思?

　　住房公积金互认互贷是指企业职工在一个城市缴存住房公积金。员工异地调动工作或户口迁移到外地，需要在外地买房，缴纳的住房公积金会跟工作地点或新户口所在地，没有任何差错，做到“账随人走，钱随账走”，“存款时间不间断，存款金额一起算”。

　　据悉，长江城市集团中游住房公积金合作始于2014年，经过发展，已从最初的4个省会城市扩大到20个城市。业务范围也从异地存款互认扩展到跨省互借、异地转账连接、信息验证共享等。住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向住房公积金中心提出申请，并符合住房公积金贷款政策。

　　据了解，目前已有20个城市开通了住房公积金业务系统查询界面，可以查询合作城市住房公积金的存、贷等信息，还可以在房产信息核实、婚姻核实、房产项目备案等方面提供互助。

　　近年来，省市在公积金方面的合作并不少见。

　　8月20日，上海市，浙江省，江苏省和安徽省的住建部门签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》。三省某市公积金管理部门将牵头从9个方面开展合作，包括长三角，跨区域购房信息调查、长三角，不同地方贷款证明信息互认、长三角生态绿色综合开发示范区统一购房和取款业务政策试点。

　　除了互认信息外，今年8月，宁波市还提出，在当地合法稳定就业并按规定缴纳社会保险的人员，在上海， 浙江， 江苏和三省， 安徽缴纳的社会保险可在申请定居宁波时累计纳入本市缴费年限，今年9月，成都市和攀枝花市签订协议，在成中就住房公积金互认和贷款达成共识。

　　今年4月，根据川渝，住房和建设管理部门签署的合作备忘录，双方将推动建立互认、贷款等7个机制，促进两地公积金一体化发展，并在行政执法联动等4个方面进行合作，推动成住房公积金领域的执法和司法联动机制

　　9月28日，川渝两省市住房公积金管理(服务)中心及其下属机构在川渝开通了住房公积金归集绿色通道。相关负责人表示，这是为归集住房提供标准服务窗口的具体做法

　　2019年12月30日，粤港澳大湾区住房公积金信息共享平台上线。在大湾区，异地使用住房公积金不再需要提供原所在地的存款证明，但在成可以办理一次，只需几分钟，我们就可以办理佛山缴存的公积金转到广州公积金中心的手续。

　　城市住房公积金互认互贷对我们有影响吗?以川渝为例：

　　观点1:它将吸引更多来自成都和四川的人来重庆买房

　　由于成都限购政策，重庆人不能随便买房。在定居一年的基础上，他们需要在成都市支付至少一年的社会保障。如果社会保障和定居同时进行，他们最早要等一年才有资格在成都市获得住房。

　　在重庆，贷款总是有限的，购房也是不受限制的，公积金互认互贷就相当于为四川的购房者打开了一扇大门，也就是说，只要四川人有公积金，并且已经缴纳了6个月以上，如果他们在重庆，没有房子，没有在重庆，贷过公积金，名下也没有尚未偿还的商业贷款，他们就可以立即在重庆借公积金买房。

　　观点2：短期内对楼市的影响不会很大

　　成渝公积金的互认互贷还有很多隐性条件。例如，当四川人来重庆买房时，根据重庆，主城区的公积金政策条件，必须满足重庆主城区的第一套房和第一按揭才能使用公积金，而且不是重庆的每栋楼都支持公积金贷款。但是，重庆人去成都买房，由于购房资格的限制，不能马上买。至少在目前，购买限制的因素不会随着成渝公积金的兑换而消失。因此，城市之间购买住房的相应障碍仍然存在。

　　易居研究院智库中心严跃进表示，在建立公积金跨地区转移和互认贷款后，在外地工作的人想在户籍所在地的城市群或合作省市之间买房，可以用存放在外地的公积金在当地买房，这在过去是不可能的。

　　业内人士普遍认为，异地公积金合作，尤其是公积金互认互贷，对于城市群内城市的协调发展意义重大，利民利民，有利于促进城市间人才流动和区域一体化发展。

　　但要提醒的是，公积金存放在一个城市群的某个地方，并不意味着有资格在该城市群的其他城市买房。除了互认互贷，购房者要想跨地区使用公积金，首先要有在自己城市购房的资格。

       20个城市住房公积金可互认互贷相关内容希望对大家有帮助，有我们所在的城市的话，就可以重点看看了。