海南提高住房公积金个人贷款额度，最多可节省利息40万人民币。

　　8月18日最新消息，海南省住房公积金管理局发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》号文件，该文件在其中规定，借款人和购买新建住房的借款人和妻子都应在海南省，存入住房公积金，最高贷款额为100万元。如果借款人只在海南省单方面支付，最高贷款金额为一百万元人民币，20号正式实施。

　　《通知》清楚的说了，购买新的自住住房，借款人的夫妻双方均缴纳海南省，住房公积金，最高贷款金额为100万元；如果借款人只在海南省单方面支付，最高贷款金额为70万元。

　　购买二手房自住，借款人及其妻子均缴纳海南省，住房公积金，最高贷款金额为70万元；如果借款人只在海南省单方面支付，最高贷款金额为40万元。

　　为建造(装修)自住住房，借款人及其妻子均缴纳海南省，住房公积金，最高贷款额为40万元；如果借款人只在海南省单方面支付，最高贷款金额为20万元。

　　自住住房大修，在海南省，夫妻双方均已缴纳住房公积金的家庭，最高贷款额度为20万元；如果借款人只在海南省单方面支付，最高贷款金额为10万元。

　　已在省外缴纳住房公积金的职工在本省购买住房，若借款人及其妻子或借款人仅单方面在省外缴纳住房公积金，他们将申请使用海南省住房公积金贷款(以下简称异地贷款)购买新建或二手自住住房。最高贷款额度参照上述相应贷款类型最高贷款额度标准的60%执行。

　　企业对社会贷款，即借款人在海南省缴存住房公积金，是指用于购买新的自住住房的最高贷款额；省外缴存住房公积金的借款人，参照异地最高贷款额度。同时，商业转公共贷款的金额不得超过原商业贷款的余额。

　　海南提高住房公积金个人贷款额度，最多可节省利息40万人民币。

　　《通知》还提到，借款人的夫妻双方或借款人在申请住房公积金贷款时，只单方面要求连续6个月以上全额缴纳住房公积金，且缴纳情况为“正常”。各直属机构应根据职工家庭的购房总价、还款能力、贷款年限、住房公积金缴存及信用记录，在最高额度内合理核定借款人家庭的实际贷款金额。海南旅游岛概念预计又会热度一波。

　　此外，《通知》明确规定，省外缴存住房公积金的借款人不再限于“海南户籍职工”在海南省，申请住房公积金贷款，“户口簿原件及复印件”的材料作废。如果借款人购买二手自住住房并申请住房公积金贷款，最低首付比例为40%。海南省住房公积金管理局将根据中央政府和海南省房地产市场调控政策的要求，适时调整二手房自住贷款的最低首付比例。放宽异地贷款和商业企业对公有企业贷款的申请条件。进一步落实住房和建设部城乡有关规定对于省外缴存住房公积金的借款人，我省住房公积金贷款申请不再限于“海南户籍职工”，取消“户籍原件及复印件”材料的提供。

　　配额调整将从2020年8月20日起实施。2020年8月20日前，借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料，原住房公积金贷款业务规定已由公积金局工作人员受理执行。

　　提高贷款最高额度后带来哪些好处？

　　海南提高住房公积金个人贷款额度，最多可节省利息40万人民币。据报道，在提高个人住房公积金贷款的最高限额后，只需要住房的购房者可以节省大量的贷款利息支出。以购买第一套新建自住住房为例，住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元，与银行商品房按揭贷款(按30年的贷款期限和等额本息还款法计算)相比，可节省利息约40万元，有效减轻了借款人家庭购房负担。