困惑的是上海的销售数据,126.8-119.4=7.4亿,又特意去看了看万科在高福地产的持股比例,51%*59.3% + 24.99% =约 55.3%,高福云境不管销售了多少亿,按这比例应该也不止7.4亿,唯一的可能就是这部分体现在11月份的销售数据中。(公开的销售数据造假的概率极小)。这么一看,11月份也可期了。
辛上任前,24年报大洗澡;黄上任时,三季报大洗澡。巨额计提,都是上一任的错,轻装上阵,说明深铁的人还是想干出成绩的,就看形势配不配合了,天时地利人和,缺一不可!(这也从侧面说明辛因万科出问题的概率极小,充其量也只是不完全作为。)
三季报,万科的经营数据(除房开),还是蛮亮眼的,只要能缓解流动性问题,还是有估值修复概率的。目前深铁持续借钱,已经一定程度上消除了大家对流动性问题的担忧,只是还需要点时间证明。
25年亏多少钱不重要,只要解决了流动性危机,经营业务占比能到40-50%,那就是成功的一年!至于股价,涨起来或许只需要几天,万科H的空头随便一平仓,就能起飞,耐心持有万科A,继续等待!

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