万科A(SZ000002) 上前三季，经营服务业全口径435.6亿，物流30亿+，泊寓40亿+，商场60亿+
，那么全年600亿应该不是问题，一直还在增长，那最坏的情况，住开没有了，也就不亏了，光这些业务能做多少股价？500亿行吗？
有息负债3600亿，准确说3629亿，比半年报少了13亿，今年开始利息慢慢下降1-1.5个点，明年这里就是50亿的收益了。
住开保利都能亏，还是销售规模在，新地带来利润情况，亏损67亿虽然多，但是应该也是预期内，毕竟现房销售为主，这次不比2012/2015，会有政策突然翻倍了，所以降价出清现房也是正确操作。
之前财报都说有信心度过困难，这次直接说债务压力大，然而交付已经从23/24的30万套，18万套变成前三季7.8万套，全年12万套左右，明年就直接10万套以内了。这是老套路了，真没法过时说我们一切正常，开始恢复了却说现在困难得不行。
目前股市净资产还有1600亿，市值700亿多点，年底再亏200亿，还有1400亿，然而最近已经在全面拿地，显然可以期待明年销售上扬。