20亿债券三项展期议案全票翻车，同意率最高不足84%未达生效线，万科刚撞上债务兑付硬墙！12月15日兑付截止日后的5天宽限期，成了检验其人脉厚度与资本信任度的终极考题，如今市场都在等官方能否下场站台托底。
谁能想到，曾被奉为行业标杆的万科财务神话，竟是千亿表外负债撑起的虚假繁荣？当年郁亮凭“财务教父”光环横扫商业课堂，可随着鹏金所37亿员工跟投款爆雷、博商资管数百亿巨亏浮出水面，那些“高明嵌套”的资本游戏，终究在8700亿总负债+1550亿短期债务的重压下露了馅。宝万之争后王石离场、深铁入主至今，万科是何时从稳健标兵沦为“自己人都收割”的？答案早已写在失控的表外融资里。
反观当年的劲敌新城控股，倒应了“祸兮福所倚”的铁律。实控人入狱让稚嫩接班人被迫踩下扩张刹车，早早收缩拿地战线，如今靠着173座吾悦广场97.97%的出租率逆势造血，反倒躲过地产寒冬。昔日地产圈两大虎狼之师，一个因贪婪赌局深陷泥潭，一个因意外变局侥幸求生，这场行业洗牌，真是魔幻又现实！
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