近日，《广东省租赁房屋治安管理规定（修订草案修改稿征求意见稿）》向社会公开征集意见。

意见稿系统性提出全省租赁信息联网报送机制，强化十间以上集中出租房监管，并专项设立未成年人入住保护条款，拟通过科技赋能与精细化管理筑牢租赁安全防线。

其中提到，针对城中村公寓、园区职工宿舍等集体租赁场所，修订草案提出“十间房或二十张床位”的监管临界点。达到此规模的出租人，必须设立专职管理员、建立治安制度，并在公共区域安装不少于三十日留存周期的监控设备。

对时租日租房，修订草案也设立了专项约束，要求短租经营者必须落实24小时专人值守与访客登记，并在接待未成年人入住时执行“三重防护”：登记监护人信息、核查同行人关系、强化安全巡查，发现异常需立即报告公安机关。拒不落实者将面临最高五千元罚款，这也是修订草案设定的最严厉处罚档次。

此次修订草案设立的未成年人保护机制，被视为本次修订的“温情亮点”。这种设计直指未成年人遭受侵害案件高发于非正规住宿场所的治理难点。以往的案例显示，许多受害未成年人被带到日租房时，经营者往往选择“睁只眼闭只眼”。此次修订草案的规定将填补这方面的监管空白。

业内人士认为，新规若实施将引发“三业”变革：长租公寓行业急需升级安防系统，中介行业须重建房源核验流程，短租平台则面临运营模式调整。

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