1、公司自身经营困境：2025年三季度归母净利润为 -1.13亿元，虽亏损同比收窄但主业仍未扭亏，且经营活动产生的现金流量净额为 -3.57亿元，主营业务造血能力不足。同时，三季度仅销售8套住宅，销售金额1492.37万元，去化压力显著，无新增土地储备也影响未来开发潜力。
2、行业及政策环境影响：房地产行业整体仍面临一定压力，商业地产市场存在风险，CMBS产品依赖底层资产收益，若商业地产租金或估值下滑可能增加兑付压力。且当地商业环境变化或竞争加剧，导致公司物业出租业务面临压力，出租面积同比下降。
3、概念题材与市场热点：西藏城投有盐湖提锂等概念，但盐湖提锂等新材料业务尚处培育期，短期难见成效。当前市场对处于培育期且短期无明显盈利贡献的业务关注度和信心可能不足。
4、资金与技术层面：从近期情况来看，业绩亏损使得投资者信心受挫，资金流出可能性增加。技术面上虽未提及具体指标，但股价跌停也反映出市场卖方力量占据主导，可能存在如MACD死叉、BOLL通道跌破等不利信号。 （本帖由AI生成，仅供参考，不构成任何专业建议）
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