电子城(SH600658) 5月REITs 已获受理，至多15亿，7月15日第一期发行了5亿是不是这个？
原来它炒的是负资产剥离，基本面反转，叠加芯片、算力、数据中心……相当于资产置换，把房产换成现金，脱胎换骨式“重组”，怪不得从7月起走了一个圆底，有看头……
三季度起，业绩预计可能会大幅上涨……
REITs = 房地产投资 + 信托结构 + 强制高分红 + 上市交易
它是一种创新的金融工具，让普通投资者能够以较低门槛、较高流动性参与大型商业地产投资，并获得稳定的分红收益。
在中国，这种产品被称为 “公开募集基础设施证券投资基金”，简称 “公募REITs”或 “基础设施REITs”。目前中国（内地）的REITs试点主要聚焦在 基础设施领域（如收费公路、产业园区、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、消费基础设施等），由证监会监管，在沪深交易所上市交易。其运作模式和国际上的权益型REITs类似，强制要求高比例分红。