1、绝对价值低估：净资产12.4元，净利润20亿（23年预计）市值145亿。市净率1.1，市盈率5-7倍。

2、资产十倍低估：300万平米的自有物业，大部分在浦东的最核心区域（碧云社区），都是按20年前的成本入账，按每平米5万保守估计，这是1500亿的资产啊，目前市值才140亿。十倍的重估空间。给你150亿现金，买下浦东金桥，随便卖个30万平米就收回成本，剩下270万平米都是白赚，睡觉都要笑醒吧。

3、题材核心：上海浦东改革再出发、改善外资、修复地产、国企特估都是今年搞好经济的核心命题。浦东金桥怎么也绕不开。

4、持有东方证券、国泰君安股权，未来可能回购B股，题材多多

5、不怕监管，国资+绝对低估+业绩+高股息，涨一倍也是低估，完全不怕交易所监管。

6、实际流通市值50亿

7、2021年分红5.6亿、2022年分红5.6亿，按150市值计算，也是3.3%的高分红率，比存银行强。 下有底，上有空间。流通市值才50亿，放眼两个市场都是救市救情绪的最佳标的。