波动情况的核查意见
国联民生证券承销保荐有限公司（以下简称“国联民生承销保荐”、“本独立财务顾问”）受天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“津投城开”、“上市公司”或“公司”）委托，担任上市公司拟置出房地产开发业务相关资产及负债，保留物业管理、资产管理与运营业务（以下简称“本次交易”）的独立财务顾问。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第6号——重大资产重组》的相关规定，本独立财务顾问就本次交易首次公告日前20个交易日上市公司股票价格波动情况进行了核查，核查意见如下：
因筹划本次交易事项，上市公司于2025年9月20日发布《津投城开关于关于对重大资产重组方案进行重大调整的公告》（公告编号：2025-084），上市公司的股票自本次交易首次公告日前20个交易日内的累计涨跌幅情况以及相同时间区间内上证综指（000001.SH）、证监会房地产（883028.WI）的累计涨跌幅如下：
| 项目 | 本次交易首次公告日前第21个交易日（2025年8月22日） | 本次交易首次公告日前第1个交易日（2025年9月19日） | 涨跌幅 |
| 上市公司（600322.SH）收盘价（元/股） | 2.87 | 2.92 | 1.74% |
| 上证综指（000001.SH） | 3,825.76 | 3,820.09 | -0.15% |
| 证监会房地产（883028.WI） | 1,523.58 | 1,598.69 | 4.93% |
| 剔除大盘因素影响后的涨跌幅 | 1.89% | ||
| 剔除同行业板块影响后的涨跌幅 | -3.19% | ||
注：上表中数据如存在尾差，系因四舍五入所致。
本独立财务顾问认为：剔除大盘因素和同行业板块因素影响后，公司股价在
本次交易首次公告日前20个交易日内累计涨跌幅未超过20%，价格波动未达到《上海证券交易所上市公司自律监管指引第6号——重大资产重组》相关标准，公司股票价格未出现异常波动情形。
（以下无正文）
（本页无正文，为《国联民生证券承销保荐有限公司关于本次交易首次公告日前20个交易日公司股票价格波动情况的核查意见》之签章页）
国联民生证券承销保荐有限公司
年 月 日
| 独立财务顾问协办人： | |||
| 谭 超 | 宋体波 | ||
| 独立财务顾问主办人： | |||
| 沈 忱 | 赵健程 |