金刚退(300064)_公司公告_金刚5:关于变更贷款抵押物的公告

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金刚5:关于变更贷款抵押物的公告下载公告
公告日期:2025-10-27

证券代码:400134 证券简称:金刚5 主办券商:华龙证券

郑州华晶金刚石股份有限公司

关于变更贷款抵押物的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

郑州华晶金刚石股份有限公司(以下简称“公司”或“郑州华晶”)于2025年10月24日召开第五届董事会第七次会议审议通过了《关于变更贷款抵押物的议案》。现将具体内容公告如下:

一、原抵押物的情况

为满足公司经营发展的资金需求,2018年9月,公司将一期土地抵押给交通银行股份有限公司(简称“交通银行”)以进行融资,抵押金额为5,805.99万元。后续,该笔债权交通银行已转让至中原资产管理有限公司。原抵押物情况如下:

抵押人抵押资产不动产权证书编号权利类型位置面积
郑州华晶土地豫(2018)荥阳市不动产权第0021158号国有建设用 地使用权荥阳市郑州新材料产业园区内园区12号路与园区17号路交叉口东北侧128,451.18平方米

二、变更抵押物的原因

目前,公司正积极办理一期土地房屋的不动产产权证,但因该地块土地处于抵押状态,导致相关办证工作无法推进。为解决此问题,盘活一期房产资产,确保公司资产权属清晰、运营规范,公司以二期已取得完整产权的房产及相应分摊土地使用权作为新的抵押物,置换原一期土地的抵押,从而解除一期土地的抵押限制,为一期房屋产权证的办理创造条件。

三、变更后的抵押物情况

公司以持有的二期6处不动产(均已取得不动产权证书)及相应分摊土地使用权作为新的抵押物。具体如下:

抵押人抵押资产不动产权证书编号权利类型位置面积
郑州 华晶土地、房屋豫2025荥阳市不动产权第0007320号国有建设用 地使用权/房屋所有权荥阳市园区17号路与园区6号交叉口西南侧土地面积:6,825.14平方米/房屋建筑面积:4,366.34平方米
郑州 华晶土地、房屋豫2025荥阳市不动产权第0007321号国有建设用 地使用权/房屋所有权荥阳市园区17号路与园区6号交叉口西南侧土地面积:32,828.26平方米/房屋建筑面积:21,055.55平方米
郑州 华晶土地、房屋豫2025荥阳市不动产权第0007322号国有建设用 地使用权/房屋所有权荥阳市园区17号路与园区6号交叉口西南侧土地面积:16,713.10平方米/房屋建筑面积:838.22平方米
郑州 华晶土地、房屋豫2025荥阳市不动产权第0007323号国有建设用 地使用权/房屋所有权荥阳市园区17号路与园区6号交叉口西南侧土地面积:1,306.89平方米/房屋建筑面积:10,719.53平方米
郑州 华晶土地、房屋豫2025荥阳市不动产权第0007324号国有建设用 地使用权/房屋所有权荥阳市园区17号路与园区6号交叉口西南侧土地面积:72.53平方米/房屋建筑面积:46.52平方米
郑州 华晶土地、房屋豫2025荥阳市不动产权第0007325号国有建设用 地使用权/房屋所有权荥阳市园区17号路与园区6号交叉口西南侧土地面积:46.62平方米/房屋建筑面积:29.90平方米

四、提请授权事项

为保证业务的相关工作能够高效、顺利进行,授权公司管理层在法律、法规允许的范围内,全权办理与本次抵押物变更相关的一切事宜,包括但不限于与中原资产管理有限公司协商、签署相关法律文件、办理抵押登记及抵押解除登记手续等。

五、对公司的影响

本次公司以自有土地、房屋等资产变更贷款抵押物,符合公司实际经营情况

及整体业务安排,抵押风险可控,不会对公司正常运营产生不利影响,不会损害公司、股东尤其是中小股东的利益,同时公司将严格按照相关规定履行信息披露义务。

特此公告。

郑州华晶金刚石股份有限公司董 事 会2025年 10 月 27 日


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