皇庭B(200056)_公司公告_皇庭国际:2025年三季度报告

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皇庭国际:2025年三季度报告下载公告
公告日期:2025-10-25

证券代码:000056、200056 证券简称:皇庭国际、皇庭B 公告编号:2025-060

深圳市皇庭国际企业股份有限公司

2025年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计

□是 ?否

4.2025年第三季度报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为-2,086,724,215.08元。如2025年年末公司归属于上市公司股东的所有者权益持续为负值,根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.1第(二)项的规定,公司股票将被实施退市风险警示。

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ?否

本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减
营业收入(元)3,021,198,406.291,712.19%3,311,435,729.74533.48%
归属于上市公司股东的净利润(元)-2,258,970,391.54-1,902.75%-2,444,379,979.93-834.48%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)-134,719,394.28-17.15%-328,726,311.33-23.01%
经营活动产生的现金流量净额(元)162,036,368.69-43.82%
基本每股收益(元/股)-1.94-1,840.00%-2.10-813.04%
稀释每股收益(元/股)-1.94-1,840.00%-2.10-813.04%
加权平均净资产收益率292.68%304.71%282.74%313.03%
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)2,095,899,732.138,033,395,570.22-73.91%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)-2,086,724,215.08357,655,764.85-683.44%

(二) 非经常性损益项目和金额

单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)-2,114,405,411.11-2,121,262,662.78主要是公司被动出售投资性房地产所产生的损失。
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)69,620.93102,165.29
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回15,723,480.60主要是公司收回部分关联方应收款项。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-9,987,747.38-11,382,200.10
减:所得税影响额-42,406.96-1,338,857.22
少数股东权益影响额(税后)-30,133.34173,308.83
合计-2,124,250,997.26-2,115,653,668.60--

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

资产负债表项目:

项目2025年9月30日2024年12月31日同比增减变动原因

投资性房地产

投资性房地产739,070,771.206,547,478,813.67-88.71%主要是本报告期以物抵债资产减少所致。

一年内到期的非流动负债

一年内到期的非流动负债2,214,590,787.893,702,007,101.03-40.18%主要是本报告期以物抵债冲减了部分借款本金。

其他应付款

其他应付款889,588,684.172,264,838,564.70-60.72%主要是本报告期以物抵债冲减了部分借款利息。

递延所得税负债

递延所得税负债26,219,992.47948,292,550.94-97.24%主要是本报告期以物抵债冲减了计提的递延所得税负债。

利润表及现金流量表项目:

项目2025年1-9月2024年1-9月同比增减变动原因

营业收入

营业收入3,311,435,729.74522,735,624.23533.48%主要是本报告期以物抵债确认收入所致。

营业成本

营业成本2,423,670,940.96209,721,332.491055.66%主要是本报告期以物抵债确认成本所致。

税金及附加

税金及附加198,986,553.9512,697,489.631467.13%主要是本报告期公司以物抵债计提的税费增加。

销售费用

销售费用15,380,084.267,049,166.68118.18%主要是本报告期公司处置资产产生的交易服务费增加。

公允价值变动损益

公允价值变动损益-3,543,039,799.37--主要是本报告期以物抵债冲减公允价值变动损益所致。

所得税费用

所得税费用-921,904,589.661,220,181.60-75654.70%主要是本报告期以物抵债冲减了计提的递延所得税负债。
经营活动产生的现金流量净额162,036,368.69288,447,915.56-43.82%主要是本报告期公司营业收入下降,经营活动现金流入减少。

投资活动产生的现金流量净额

投资活动产生的现金流量净额7,287,335.53-4,440,313.58264.12%主要是本报告期公司收回关联方借款,投资活动现金流入增加。

筹资活动产生的现金流量净额

筹资活动产生的现金流量净额-186,657,652.29-357,037,255.1747.72%主要是本报告期公司偿还债务的现金流支出减少。

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数58,475报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
深圳市皇庭产业控股有限公司境内非国有法人15.32%181,126,9000质押181,126,900
冻结174,807,000
百利亚太投资有限公司境外法人5.45%64,431,7200质押40,000,000
皇庭国际集团有限公司境外法人2.00%23,647,3320不适用0
崔雁境内自然人1.83%21,653,6620不适用0
霍孝谦境内自然人1.69%19,940,1780质押19,940,178
冻结19,940,178
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONG KONG) LIMITED境外法人1.61%19,042,3660不适用0
BOCI SECURITIES LIMITED境外法人1.34%15,899,4440不适用0
ZHOU BING境外自然人0.86%10,150,00010,150,000不适用0
赵宏伟境内自然人0.66%7,802,0007,802,000不适用0
Everbright Securities Investment Services (HK) Limited境外法人0.60%7,135,6740不适用0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量
股份种类数量
深圳市皇庭产业控股有限公司181,126,900人民币普通股181,126,900
百利亚太投资有限公司64,431,720境内上市外资股64,431,720
皇庭国际集团有限公司23,647,332境内上市外资股23,647,332
崔雁21,653,662境外上市外资股21,653,662
霍孝谦19,940,178人民币普通股19,940,178
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONG KONG) LIMITED19,042,366境内上市外资股19,042,366
BOCI SECURITIES LIMITED15,899,444境内上市外资股15,899,444
Everbright Securities Investment Services (HK) Limited7,135,674境内上市外资股7,135,674
储菊华5,707,800人民币普通股5,707,800
李黎旭5,553,300人民币普通股5,553,300
上述股东关联关系或一致行动的说明公司前十名股东中,深圳市皇庭产业控股有限公司与百利亚太投资有限公司、皇庭国际集团有限公司、郑小燕女士存在一致行动人关系。除此之外,未知上述股东之间是否存在其他关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人的情形。
前10名股东参与融资融券业务情况说明(如有)储菊华信用证券账户持有5,707,800股,普通证券账户持有0股,合计持有5,707,800股;李黎旭信用证券账户持有4,757,900股,普通证券账户持有795,400股,合计持有5,553,300股.

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 ?不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 ?不适用

(二) 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用 ?不适用

三、其他重要事项

1、重庆瑞月永华律师事务所(重庆皇庭珠宝广场有限公司破产管理人)诉公司、深圳市皇庭不动产管理有限公司、深圳市瑞豪智芯科技有限公司与深圳市皇庭产业控股有限公司、重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司、深圳市皇庭集团有限公司请求确认债务人行为无效纠纷一案经重庆市第五中级人民法院已立案;公司子公司瑞豪智芯与被申请人重庆皇庭珠宝广场有限公司、案外人重庆市君庭物业管理发展有限公司、深圳市皇庭资产管理有限公司、深圳市瑞豪高科供应链有限公司及公司签订的2023-04号《抵销协议书》中仲裁条款的约定,中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会已受理仲裁申请。具体内容详见公司于2025年10月15日在巨潮资讯网披露的《关于重大诉讼、仲裁的公告》(2025-040)。

2、根据广东省深圳市中级人民法院《执行裁定书》〔(2024)粤03执627号之三〕,公司全资子公司深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心(即深圳皇庭广场)及相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价3,052,966,000元抵偿相关债务。具体内容详见公司于2025年10月9日在巨潮资讯网披露的《关于公司晶岛国商购物中心(即深圳皇庭广场)以物抵债的公告》(2025-053)。

3、公司与皇庭集团和重庆九龙珠宝关于重庆皇庭广场2022年度及2023年度业绩承诺差额补偿诉讼案件事项,深圳市中级人民法院一审已判决被告需支付公司2022年度及2023年度业绩承诺差额122,100,659.3元及应付利息,具体内容详见公司于2025年10月14日在巨潮资讯网披露的《关于重大诉讼的进展公告》(2025-054)。

4、公司关于重大资产出售及债务重组事项与各方就可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和磋商,但长期未能就交易的核心条款达成一致意见,且公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心(即深圳皇庭广场)被司法裁定以物抵债。为切实维护公司及全体股东利益,经公司审慎研究,并与各方友好协商,各方一致同意终止筹划重大资产出售及债务重组事项。具体内容详见公司于2025年10月15日在巨潮资讯网披露的《关于终止筹划重大资产出售及债务重组事项的公告》(2025-055)。

四、季度财务报表

(一) 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:深圳市皇庭国际企业股份有限公司

2025年09月30日

单位:元

项目期末余额期初余额
流动资产:
货币资金54,581,760.46111,122,736.31
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据13,957,730.8427,107,106.06
应收账款126,051,760.30157,208,848.67
应收款项融资1,087,061.37788,305.53
预付款项4,580,564.461,572,434.75
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款122,754,047.60131,605,331.40
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货75,915,665.1580,241,677.58
其中:数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产226,959,958.63226,959,958.63
其他流动资产24,725,741.2328,569,292.40
流动资产合计650,614,290.04765,175,691.33
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资82,604,719.1282,604,719.12
其他权益工具投资21,791,885.9421,791,885.94
其他非流动金融资产30,000,000.0030,000,000.00
投资性房地产739,070,771.206,547,478,813.67
固定资产99,644,117.58106,211,513.40
在建工程64,305,851.3072,402,718.44
生产性生物资产
油气资产
使用权资产16,596,948.239,686,816.20
无形资产28,455,607.7628,692,241.04
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉65,057,216.1365,057,216.13
长期待摊费用15,815,490.7619,587,904.67
递延所得税资产234,339,290.59234,319,556.60
其他非流动资产47,603,543.4850,386,493.68
非流动资产合计1,445,285,442.097,268,219,878.89
资产总计2,095,899,732.138,033,395,570.22
流动负债:
短期借款302,037,581.80313,855,738.74
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据1,000,000.00
应付账款170,847,823.92184,198,286.03
预收款项38,879,678.9442,133,232.66
合同负债11,815,466.6510,058,501.37
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬9,306,424.8814,146,289.80
应交税费405,822,383.6770,898,117.71
其他应付款889,588,684.172,264,838,564.70
其中:应付利息209,023,527.121,509,720,481.73
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债2,214,590,787.893,702,007,101.03
其他流动负债14,614,400.5127,490,082.26
流动负债合计4,058,503,232.436,629,625,914.30
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债10,667,153.867,563,859.86
长期应付款13,000,000.0013,012,329.17
长期应付职工薪酬
预计负债117,606,959.27113,828,991.21
递延收益
递延所得税负债26,219,992.47948,292,550.94
其他非流动负债
非流动负债合计167,494,105.601,082,697,731.18
负债合计4,225,997,338.037,712,323,645.48
所有者权益:
股本1,182,528,220.001,210,088,720.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积1,645,323,018.511,780,093,863.51
减:库存股88,900,000.00251,231,345.00
其他综合收益-256,753,873.90-256,753,873.90
专项储备
盈余公积144,221,372.70144,221,372.70
一般风险准备
未分配利润-4,713,142,952.39-2,268,762,972.46
归属于母公司所有者权益合计-2,086,724,215.08357,655,764.85
少数股东权益-43,373,390.82-36,583,840.11
所有者权益合计-2,130,097,605.90321,071,924.74
负债和所有者权益总计2,095,899,732.138,033,395,570.22

法定代表人:郑康豪 主管会计工作负责人:史冉冉 会计机构负责人:李亚莉

2、合并年初到报告期末利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入3,311,435,729.74522,735,624.23
其中:营业收入3,311,435,729.74522,735,624.23
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本3,142,326,685.71805,640,650.72
其中:营业成本2,423,670,940.96209,721,332.49
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加198,986,553.9512,697,489.63
销售费用15,380,084.267,049,166.68
管理费用72,154,448.4869,155,130.44
研发费用7,031,368.036,065,186.07
财务费用425,103,290.03500,952,345.41
其中:利息费用409,465,414.98467,617,418.39
利息收入50,789.60357,572.78
加:其他收益539,801.161,403,554.03
投资收益(损失以“-”号填列)-256,715.33-983,149.82
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-3,543,039,799.37
信用减值损失(损失以“-”号填列)16,930,944.4013,915,953.11
资产减值损失(损失以“-”号填列)-4,993,694.52
资产处置收益(损失以“-”号填列)997,201.5178,637.73
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-3,360,713,218.12-268,490,031.44
加:营业外收入4,955,113.287,081,152.13
减:营业外支出16,336,015.464,958,582.28
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-3,372,094,120.30-266,367,461.59
减:所得税费用-921,904,589.661,220,181.60
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-2,450,189,530.64-267,587,643.19
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-2,450,189,530.64-267,587,643.19
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)-2,444,379,979.93-261,575,350.07
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-5,809,550.71-6,012,293.12
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-2,450,189,530.64-267,587,643.19
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-2,444,379,979.93-261,575,350.07
(二)归属于少数股东的综合收益总额-5,809,550.71-6,012,293.12
八、每股收益:
(一)基本每股收益-2.10-0.23
(二)稀释每股收益-2.10-0.23

本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00元,上期被合并方实现的净利润为:0.00元。

法定代表人:郑康豪 主管会计工作负责人:史冉冉 会计机构负责人:李亚莉

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金429,023,483.14538,480,360.85
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还1,704,914.65
收到其他与经营活动有关的现金69,553,739.2180,816,131.47
经营活动现金流入小计500,282,137.00619,296,492.32
购买商品、接受劳务支付的现金152,866,306.15156,936,109.73
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金97,245,628.53105,670,674.35
支付的各项税费26,152,964.0231,092,518.43
支付其他与经营活动有关的现金61,980,869.6137,149,274.25
经营活动现金流出小计338,245,768.31330,848,576.76
经营活动产生的现金流量净额162,036,368.69288,447,915.56
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金10,000,000.003,000,000.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额470.00255.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金176,446.12
投资活动现金流入小计10,176,916.123,000,255.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金889,580.597,440,568.58
投资支付的现金2,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计2,889,580.597,440,568.58
投资活动产生的现金流量净额7,287,335.53-4,440,313.58
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金2,250,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金31,200,000.0037,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金39,202,018.4411,488,166.27
筹资活动现金流入小计70,402,018.4450,738,166.27
偿还债务支付的现金87,971,138.10218,944,350.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金166,274,094.56162,117,980.70
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润980,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金2,814,438.0726,713,090.74
筹资活动现金流出小计257,059,670.73407,775,421.44
筹资活动产生的现金流量净额-186,657,652.29-357,037,255.17
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-5,009.34-940.16
五、现金及现金等价物净增加额-17,338,957.41-73,030,593.35
加:期初现金及现金等价物余额60,601,062.06117,849,354.34
六、期末现金及现金等价物余额43,262,104.6544,818,760.99

(二) 2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 ?不适用

(三) 审计报告

公司第三季度财务会计报告未经审计。

深圳市皇庭国际企业股份有限公司董事会

2025年10月25日


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