华联控股股份有限公司关于全资子公司向银行借款及为其提供担保的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、借款及担保情况概述华联控股股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司深圳市景恒泰房地产开发有限公司（以下简称“景恒泰公司”）为满足项目开发建设资金需求，拟向交通银行股份有限公司深圳分行（以下简称“交通银行”）申请人民币5.0亿元的固定资产借款，用于深圳市宝安区西乡街道A117-0647宗地（御品峦山雅苑）项目建设。

景恒泰公司以其持有的编号“粤（2024）深圳市不动产权第0039393号”的土地使用权、“御品峦山雅苑”项目在建工程为本次借款进行担保。同时，公司质押所持景恒泰公司100%股权并抵押公司部分固定资产为景恒泰公司本次借款进行担保，担保金额为人民币5.0亿元，期限为六年。

公司实控人龚泽民同时为景恒泰公司本次借款进行担保。公司关联方深圳市恒裕实业（集团）有限公司（以下简称“恒裕集团”）将对公司本次担保事项提供反担保。

2025年10月29日，公司召开第十二届董事会第四次会议，审议通过了《关于全资子公司向银行借款及为其提供担保的议案》。全体董事一致同意该项议案。

本次借款金额为5.0亿元，占公司最近一期经审计净资产9.84%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定，本次担保事项无需提交股东会审议。在不超过上述担保额度的情况下，公司董事会授权公司董事长、管理层后续在额度范围内代表公司签署相关法律文件、办理相关手续等。

二、被担保人基本情况

1.基本情况

被担保人：深圳市景恒泰房地产开发有限公司

成立日期：1998年10月15日

注册地址：深圳市福田区华强北街道福强社区深南中路2008号华联大厦25层2501

法定代表人：龚泽民统一社会信用代码：91440300708457057X经营范围：物业管理；国内贸易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；自有物业租赁；建筑物空调设备、采暖系统、通风设备系统上门安装；电工上门维修；房地产开发；园林绿化工程设计、施工、养护；清洁服务。（企业经营涉及行政许可的，须取得行政许可文件后方可经营）机动车停放服务。

股权结构：公司持有景恒泰公司100%股权。

2.被担保人最近一年又一期的主要财务指标：

单位：元

项目

3.经查询，被担保方景恒泰公司不是失信被执行人。

三、协议的主要内容景恒泰公司为满足项目开发建设资金需求，拟向交通银行借款人民币5.0亿元。景恒泰公司以其持有的编号“粤（2024）深圳市不动产权第0039393号”的土地使用权、“御品峦山雅苑”项目在建工程为本次借款进行担保。同时，公司质押所持景恒泰公司100%股权并抵押公司部分固定资产为景恒泰公司本次借款进行担保，担保金额为人民币5.0亿元，期限为六年。公司实控人龚泽民同时为景恒泰公司本次借款进行担保，公司关联方恒裕集团将对公司本次担保事项提供反担保。

公司将根据董事会决议，在上述担保金额内，按实际担保金额与银行等金融机构签署具体担保协议，具体条款内容由公司与银行协商确定，最终以正式签署的相关协议为准。

四、累计对外担保数量及逾期担保的情况

本次担保后，公司及控股子公司累计对外担保额度总金额为12.6亿元，占

公司最近一期经审计净资产24.80%。截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总余额为5.37亿元，占公司最近一期经审计净资产10.57%。截至本公告披露日，公司对合并报表外单位提供的担保余额为0元，公司对外担保余额未逾期，也无涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担的损失金额等。

五、董事会意见

1.景恒泰为公司全资子公司，运营建设“御品峦山雅苑”项目，公司对其拥有完全控制权。本次担保事项属于对合并报表范围内的全资子公司提供担保，不存在损害公司和全体股东利益的情形。

2.公司为景恒泰公司本次借款提供担保，旨在满足“御品峦山雅苑”项目开发建设资金需求，有利于促进“御品峦山雅苑”的顺利开发建设及销售，符合公司整体利益，财务风险处于可控范围内。

3.公司目前财务健康、稳健，为景恒泰公司本次借款提供担保，不会对公司生产经营产生不利影响。

4.公司实控人龚泽民同时为景恒泰公司本次借款进行担保。公司关联方恒裕集团将对公司本次担保事项提供反担保。

六、备查文件

1.公司第十二届董事会第四次会议决议。

特此公告

华联控股股份有限公司董事会

二○二五年十月三十日