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证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2023-013
中华企业股份有限公司定期经营数据公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司2022年第四季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2022年第4季度主要房地产项目开竣工情况
2022年第4季度，公司主要开发项目9个，新开工项目1个，新竣工项目1个，无新增项目储备。 单位：万平方米
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（10-12月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积（在建） | 季度内竣工面积（10-12月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 三林楔形绿地（05-11）地块 | 浦东新区 | 49% | 2.77 | 9.16 | 0 | 9.16 | 9.16 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 三林楔形绿地（05-14）地块 | 浦东新区 | 49% | 2.58 | 10.14 | 0 | 10.14 | 10.14 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8E10单元E23-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1.3 | 5.41 | 0 | 0 | 5.41 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
商业办公项目
| 黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 1.87 | 12 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8单元E17-4地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.77 | 3.28 | 0 | 0 | 3.28 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 新江湾社区N091104单元B2-01地块 | 杨浦区 | 100% | 4.53 | 11.7 | 0 | 0 | 11.7 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 宝山顾村0422-1地块 | 宝山区 | 100% | 2.81 | 7.98 | 0 | 0 | 7.98 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 顾村0414-02/0415-01地块项目 | 宝山区 | 49% | 3.9642 | 11.91 | 11.91 | 11.91 | 11.91 | 0 | 0 | 0 | 在建 |
| 小计 | - | 20.59 | 71.58 | 11.91 | 31.21 | 71.58 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||
| 江苏省 | |||||||||||
| 跑马山 | 江苏镇江 | 100% | 2.78 | 10.58 | 0 | 0 | 0 | 0.7 | 6.25 | 10.58 | 竣工 |
| 小计 | 2.78 | 10.58 | 0 | 0 | 0 | 0.7 | 6.25 | 10.58 | |||
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2022年第四季度签约面积同比减少48.07%；2022年第四季度签约金额同比减少8.91%。
3、2022年第四季度权益签约金额61115.76万元。
3、公司主要项目出租情况
| 项目名称 | 项目种类 | 第四季度末出租面积（平方米） | 第四季度末出租率（%） | 权益比例（%） | 第四季度租金收入（万元） | 2022年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 52,288.94 | 76 | 87.5 | 745.04 | 11,664.27 |
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100 | 87.5 | 528.41 | 4,108.85 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100 | 100 | 830.74 | 1,640.26 |
| 中星城 （不含车位） | 办公、商业 | 60,238.09 | 100 | 100 | 1,981.72 | 3,111.72 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44,912.35 | 100 | 100 | 310.89 | 2,658.66 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 65,591.08 | 100 | 100 | 595.23 | 2,380.95 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 13,227 | 79 | 100 | 513.43 | 1,169.23 |
| 中企滨江世纪大厦 | 文化、商业 | 6,934.31 | 100 | 100 | 416.91 | 772.60 |
| 中企滨江金融中心 | 商业 | 6,383.5 | 100 | 100 | 512.00 | 1,509.55 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 11,531.72 | 19,033.93 |
| 合计 | - | 348,481.63 | - | - | 17,966.09 | 48,050.02 |
特此公告
中华企业股份有限公司
2023年3月30日
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（10月—12月） | 2022年累计签约面积 | 季度内签约金额（10月—12月） | 2022年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 10,658.74 | 135,695.67 | 112,925.22 | 1,201,465.86 |
| 上海 | 商业 | 171.36 | 171.36 | 1,308.51 | 1,308.51 |
| 江苏 | 住宅 | 392.85 | 7,729.56 | 860.79 | 14,807.21 |
| 江苏 | 商办 | 1,160.17 | 1,315.64 | 1,433.79 | 1,569.32 |
| 浙江 | 住宅 | 0.00 | 0.00 | 30.76 | 196.00 |
| 合肥 | 商办 | 0.00 | 1,819.54 | 0.00 | 1,198.80 |
| 吉林 | 住宅 | 1,210.79 | 1,422.20 | 870.56 | 1,066.91 |
| 合计 | 13,593.91 | 148,153.97 | 117,429.63 | 1,221,612.61 |