中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司2021年第二季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司2021年第2季度主要房地产项目开竣工情况
2021年第2季度，公司主要开发项目11个，新开工项目0个，新竣工项目1个，无新增项目储备。
单位：万平方米
| 投资开发 | |||||||||||
| 项目名称 | 位置 | 权益 | 占地面积 | 规划总建筑面积 | 季度内开工面积（4-6月） | 年内累计开工面积 | 项目累计开工面积（在建） | 季度内竣工面积（4-6月） | 年内累计竣工面积 | 项目累计竣工面积 | 项目进度 |
| 上海市 | |||||||||||
| 黄浦江沿岸E8E10单元E23-3地块项目 | 浦东新区 | 100% | 1.30 | 5.41 | 0.00 | 0.00 | 5.41 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 1.87 | 12.00 | 0.00 | 0.00 | 12.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 在建 |
| 黄浦江沿岸E8单元E17-4地块商业办公项目 | 浦东新区 | 100% | 0.77 | 3.28 | 0.00 | 0.00 | 3.28 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 在建 |
| 中美信托金融大厦 | 虹口区 | 25% | 1.30 | 12.30 | 0.00 | 0.00 | 12.30 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 在建 |
| 尚汇豪庭 | 徐汇区 | 71% | 11.80 | 38.10 | 0.00 | 0.00 | 0 | 9.40 | 9.40 | 38.1 | 竣工 |
新江湾社区N091104单元B2-01地块
| 新江湾社区N091104单元B2-01地块 | 杨浦区 | 100% | 4.53 | 11.70 | 0.00 | 0.00 | 11.70 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 在建 |
| 宝山顾村0422-1地块 | 宝山区 | 100% | 2.81 | 7.98 | 0.00 | 0.00 | 7.98 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 在建 |
| 小计 | - | 24.38 | 90.77 | 0.00 | 0.00 | 52.67 | 9.4 | 9.4 | 38.1 | ||
| 江苏省 | |||||||||||
| 跑马山 | 江苏镇江 | 100% | 2.78 | 10.58 | 0.00 | 0.00 | 10.58 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 在建 |
| 罗家头 | 江苏镇江 | 100% | 6.90 | 10.19 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 1.92 | 1.92 | 10.19 | 竣工 |
| 昆山中华园路商住楼项目D区 | 昆山市 | 100% | 3.20 | 12.30 | 0.00 | 0.00 | 1.70 | 0.00 | 0.00 | 10.60 | 在建 |
| 小计 | 12.88 | 33.07 | 0.00 | 0.00 | 12.28 | 1.92 | 1.92 | 20.79 | |||
| 吉林省 | |||||||||||
| 吉林中星总部基地项目 | 吉林市丰满区 | 50% | 21.02 | 23.23 | 0.00 | 0.00 | 8.31 | 0.00 | 0.00 | 14.92 | 在建 |
| 小计 | 21.02 | 23.23 | 0.00 | 0.00 | 8.31 | 0.00 | 0.00 | 14.92 | |||
| 项目名称 | 项目种类 | 第二季度末出租面积（平方米） | 第二季度末出租率 | 权益比例（%） | 第二季度租金收入（万元） | 2021年累计租金收入（万元） |
| 古北国际财富中心二期 | 办公楼 | 59,910.17 | 85% | 87.5% | 3,456.45 | 7,185.15 |
| 项目所在区域 | 项目类别 | 季度内签约面积（4月—6月） | 2021年累计签约面积 | 季度内签约金额（4月—6月） | 2021年累计签约金额 |
| 上海 | 住宅 | 4,395.09 | 17,442.70 | 50,535.41 | 184,583.59 |
| 上海 | 商办 | 623.39 | 686.22 | 1,651.98 | 1,934.72 |
| 浙江 | 住宅 | 0 | 0 | 62.02 | 97.58 |
| 江苏 | 住宅 | 17,050.72 | 31,441.16 | 40,445.47 | 82,475.03 |
| 江苏 | 商办 | 1,175.83 | 1,455.98 | 2,149.94 | 2,741.62 |
| 吉林 | 住宅 | 3,233.98 | 3,992.68 | 3,742.27 | 4,469.34 |
| 合计 | 26,479.01 | 55,018.74 | 98,587.09 | 276,301.88 |
古北国际财富
中心二期
| 古北国际财富中心二期 | 购物中心及商铺 | 60,287.36 | 100% | 87.5% | 1,577.02 | 3,154.03 |
| 漕溪路198号地块 | 土地 | 38,619 | 100% | 100% | 809.52 | 1,619.05 |
| 中星城 （不含车位） | 办公、商业 | 60,238.59 | 100% | 100% | 1,130.00 | 2,260.00 |
| 凉城购物中心 | 商业 | 44,912.35 | 100% | 100% | 832.26 | 1,653.93 |
| 中星铂尔曼大酒店 | 酒店 | 65,591.08 | 100% | 100% | 595.24 | 1,190.48 |
| 新城大厦 | 办公楼 | 14,263.41 | 85% | 100% | 608.37 | 776.17 |
| 零星物业 | - | - | - | - | 5,778.70 | 11,117.18 |
| 合计 | - | 343,821.96 | - | - | 14,787.56 | 28,955.99 |