北京国晶辉红外光学科技有限公司 拟资产拆分项目涉及燕郊分部 资产评估说明 中 资 评 报 [2015]147号 中资资产评估有限公司 二〇一五年五月 北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部 资产评估说明目录  目录说明一 关于《资产评估说明》使用范围的声明 ......................................................... 1说明二 评估对象与评估范围说明 ................................................................................. 2说明三 资产核实情况总体说明 ........................................................................................ 6说明四 资产基础法评估技术说明 ................................................................................... 9 第一部分 流动资产评估技术说明 .............................................................................. 10 第二部分 设备类评估技术说明................................................................................... 15 第三部分 负债评估技术说明 ....................................................................................... 31 第四部分 资产基础法评估结果及分析...................................................................... 34说明六 收益法评估技术说明 .......................................................................................... 36说明七 评估结论及其分析 .............................................................................................. 64中资资产评估有限公司 I  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部 资产评估说明关于《资产评估说明》使用范围的声明  说明一 关于《资产评估说明》使用范围的声明 本资产评估说明仅供国有资产监督管理机构(含所出资企业)、相关监管机构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其它任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。  中资资产评估有限公司  二〇一五年五月中资资产评估有限公司  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部  资产评估说明评估对象与评估范围说明 说明二 评估对象与评估范围说明中资资产评估有限公司  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部  资产评估说明评估对象与评估范围说明  评估对象与评估范围说明 一、评估对象与评估范围内容 本次评估对象为截止评估基准日北京国晶辉红外光学科技有限公司的拟拆分对应资产和负债及净资产价值。评估范围为北京国晶辉红外光学科技有限公司的拟拆分对应资产和负债，详见下表： 项 目  账面价值（万元） 流动资产 3,160.55 非流动资产  1,311.23 其中：可供出售金融资产  -  持有至到期投资 -  长期应收款 -  长期股权投资  -  投资性房地产  -  固定资产  1,047.17  在建工程 218.44  工程物资  -  固定资产清理  -  生产性生物资产 -  油气资产  -  无形资产  -  开发支出  -  商誉  -  长期待摊费用 45.62  递延所得税资产 -  其他非流动资产 -  资产总计  4,471.78 流动负债  139.07 非流动负债  5.26  负债合计  144.33 净资产（所有者权益）  4,327.45 （一）评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。中资资产评估有限公司  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部  资产评估说明评估对象与评估范围说明企业账面价值未经评估调账。所纳入评估范围的全部资产及相关负债经过会计师事务所审计核实，并出具了无保留意见的审计报告。资产负债类型具体包括：流动资产、非流动资产、流动负债。 （二）主要资产情况 本次评估纳入评估范围的主要资产包括机器设备和存货等。 （三）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况 无。 （四）企业申报的表外资产的类型、数量 无 （五）引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或评估值） 无。 二、实物资产的分布情况及特点 纳入本次评估范围的实物资产主要为存货、固定资产，存货具体包括原材料、产成品、在产品；固定资产具体包括机器设备、电子设备。 (一)实物资产分布情况： 主要分布于河北省燕郊生产区内。 (二)实物资产特点： 1、存货类资产特点：北京国晶辉红外光学科技有限公司的存货类资产主要为产成品、在产品和发出商品，主要分布在生产车间及客户手中，处于正常状态。 产成品为生产出的待销售硫化锌窗口、硒化锌窗口、四氯化锗。 在产品为处于生产工艺流程中的对应产品。 发出商品为已经向客户发送出去，尚未结算确认收入的产成品。 2、设备类资产特点：包括机器设备和电子设备，其中机器设备 604 台，电子设备 22 台。中资资产评估有限公司  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部  资产评估说明评估对象与评估范围说明 机器设备分布在燕郊生产区内。 机器设备类型主要为主要包括镀膜机、洗磨机、配电工程及其他辅助加工设备等。 电子设备及其他设备主要为电脑、复印机及其它办公用电子设备等。中资资产评估有限公司  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部  资产评估说明资产核实情况总体说明 说明三 资产核实情况总体说明中资资产评估有限公司  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部  资产评估说明资产核实情况总体说明  资产核实情况总体说明 一、资产核实人员组织、实施时间和过程 根据国家有关资产评估的有关法规规定，于 2015 年 5 月，我们按如下清查程序对评估范围内的全部资产和负债进行了清查核实： (一)评估人员指导企业进行资产清理自查和准备相关评估资料 1、首先由我公司评估人员辅导企业财务和资产管理人员填写资产评估申报明细表及准备资产评估资料； 2、然后由企业财务和资产管理人员对评估范围的资产和负债按资产评估申报明细表的内容进行全面清查核实和准确填报，同时按评估资料清单要求准备相关的产权证明、历史成本支出明细、资产质量状况、其他财务和经济技术指标等相关评估资料。 (二)评估人员现场清查核实资产与验证相关评估资料 1、听取企业相关人员介绍待评估资产的历史和现状； 2、对企业提供的资产负债表和填报的资产评估申报明细表进行核对，对少量清查结果与申报评估明细表的内容有误差的项目，以实际清查结果调整申报评估明细表； 3、按资产评估申报明细表对各项资产负债进行现场清查核实，并验证相关评估资料。 二、影响资产清查核实的事项及处理方法 北京国晶辉红外光学科技有限公司的实物资产分布于河北省燕郊的生产基地，较为集中。未发现有影响资产清查核实的事项。 三、资产清查核实的方法 (一)对应收款项，通过询证及检查原始凭证核实。中资资产评估有限公司  北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部  资产评估说明资产核实情况总体说明 (二)对存货，评估人员进行了抽查了解，并对存货的现状进行了记录和统计。 (三)对固定资产，核查设备发票、合同等权属证明文件；与企业有关人员座谈，了解固定资产概况；对固定资产进行现场勘察；对设备，收集核实设备技术档案，入账凭证以及权属证明，主要设备性能检验报告及检验证书，历次改良、修理记录。 (四)对其他资产及负债，通过检查原始凭证等进行清查。 (五)业务调查 评估人员主要通过收集分析企业历史经营情况和未来经营规划以及与管理层访谈对企业的经营业务进行调查，收集了解的主要内容如下： 1、了解企业历史年度权益资本的构成、权益资本的变化，分析权益资本变化的原因； 2、了解企业历史年度的收入构成及其变化，分析销售收入变化的原因； 3、了解企业历史年度其它成本的构成及其变化； 4、了解企业主要其它业务和产品构成，分析各业务对企业销售收入的贡献情况； 5、了解企业历史年度利润情况，分析利润变化的主要原因； 6、收集了解企业各项生产指标、财务指标，分析各项指标变动原因； 7、了解企业未来年度的经营计划、投资计划等； 8、了解企业的税收及其它优惠政策； 9、收集行业有关资料，了解行业现状、区域市场状况及未来发展趋势； 10、了解企业的溢余资产和非经营性资产的内容及其资产状况。 四、核实结论 经过资产清查，我们未发现资产产权的瑕疵事项。中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 说明四 资产基础法评估技术说明 第一部分 流动资产评估技术说明 .......................................................................10 第二部分 设备类评估技术说明 ...........................................................................15 第三部分 负债评估技术说明 ...............................................................................31 第四部分 资产基础法评估结果及分析 ...............................................................34中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 第一部分 流动资产评估技术说明 一、评估范围 本次流动资产评估范围包括：应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货。流动资产评估前账面值 31,605,465.27 元。 二、评估程序 (一)进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对。 (二)到现场进行原始凭证的查验、监盘、函证等核实工作。 (三)收集与评估有关的产权、法律法规文件、市场资料。 (四)在账务核对清晰、情况了解清楚并已收集到评估所需的资料的基础上进行评定估算。 (五)完成流动资产评估结果汇总，撰写流动资产评估说明。 三、评估方法 （一）应收账款 进 入 评 估 范 围 的 应 收 账 款 账 面 余 额 为 17,250,570.64 元 ， 减 值 准 备504,688.65 元，应收账款净额为 16,745,881.99 元，主要为中国航空工业集团公司洛阳电光设备研究所、成都富通光通信技术有限公司、浙江富通光纤技术有限公司、OFS Fitel-Norcross Plant 等企业的销货款。 评估人员首先进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对。其次，按个别认定法逐项认定，通过综合分析应收账款的预计可收回金额确定应收账款的评估值。具体方法如下： 1、对于关联方往来 若关联方已关停并转，评估人员经分析判断，以可以收回的金额的估计值作为评估值。其余关联方往来以核实后账面值确定评估值。 2、对于非关联方往来 (1)合同约定了应收账款的收款期，且收款期在一年以内(含 1 年)的应收账款，以核实后账面值确定评估值；中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 (2)合同中约定了应收账款收款期，而应收账款超过规定的收款期的，以及合同中未约定应收账款的收款期，没有确凿证据表明应收款项不能够收回或收回的可能性不大的，对应收帐款进行个别认定，参考应收帐款的帐龄测试分析预计损失，以应收金额扣除损失额确定评估值。 (3)有确凿证据表明不能收回或收回的可能性不大，评估值为零。 经上述评定估算程序，得出评估结论：应收账款的账面余额评估值为17,250,570.64 元 ， 预 计 损 失 504,688.65 元 ， 账 面 价 值 评 估 值 为16,745,881.99 元。 （二）预付账款 进入评估范围的预付账款账面价值为 3,202,695.09 元，主要为预付德国OPTOTECH、北京有色金属研究总院、云南五鑫实业有限公司、中国科学院沈阳科学仪器股份有限公司等企业的预付劳务款或货款，绝大部分为近期发生。 评估人员首先进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对。如评估人员现场核实日，该预付账款的货物已经交付，或服务已经提供，评估人员检查存货、固定资产等资产及预付账款明细账，核实无误后，以账面值作为评估值。如评估人员现场核实日，该预付账款的货物还未交付，或服务还未提供，评估人员通过函证，检查原始凭证，查询债务人的经营状况、资信状况，进行账龄分析等程序，综合分析判断，以该预付账款可收回货物、获得服务、或收回货币资金等可以形成相应资产和权益的金额的估计值作为评估值。 经上述评定估算程序，得出结论：预付账款的评估值为 3,202,695.09 元。 （三）其他应收款 进入评估范围的其他应收款账面余额为 40,800.00 元，坏账准备 612.00元，账面净值为 40,188.00 元，为北京普莱克斯实用气体有限公司和北京东方医用气体有限公司的押金。 评估人员首先进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对，对每笔款项采用个别认定法逐项认定，通过综合分析其他应收款的可收回金额确定其他应收款的评估值。对于应收的职工备用金、差旅费，确定可收回的以核实后账面值确定评估值；经过可收回性分析有收回损失风险的，以应收额扣除预计的损失额确定评估值。中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 经上述评定估算程序，得出评估结论：其他应收款账面余额评估值为40,800.00 元，风险损失额 612.00 元，账面净值为 40,188.00 元。 （四）存货 进入评估范围的存货账面余额为 10,503,976.90 元，存货跌价准备 0 元，存货净额 10,503,976.90 元，包括产成品、在产品和发出商品。 评估人员首先进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对。其次，查询企业存货核算流程、内控制度、账面值构成。再次，对主要存货进行抽盘。在抽盘过程中观察、询问存货的产品种类和品质状况等，并详细记录，和企业提供的其他资料进行相互印证。在以上工作的基础上，分存货类型，分别采取如下具体方法进行评估： 1、产成品 账面价值 1,644,719.02 元，为硫化锌窗口、硒化锌窗口、四氯化锗。对于十分畅销的产成品，根据其出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值；对于正常销售的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和百分之五十的税后净利润确定评估值；对于勉强能销售出去的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定评估值；对于滞销、积压、降价销售产品，应根据其可收回净收益确定评估值。经上述评定估算程序，得出评估结论：产成品的评估值为 2,590,481.88 元。 案例：产成品(北京国晶辉红外光学科技有限公司（燕郊）－成本法评估明细表 3－9－6 序号 1) 名称及规格：硫化锌窗口 数量：49.3194KG 账面价值：1,185,026.27 元 根据北京国晶辉红外光学科技有限公司提供的会计报表测算出销售税金及附加率、销售费率、利润率分别为：0.48%、2.05%和 0.00% 产成品单价=不含税售价×[1－(销售税金及附加费率+销售费率+销售所得税率)+销售净利润率/2] 评估单值= 45,224.54×[0.48%－2.05%－0.00%×15%－0.00%×(1－15%)/2]中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明  = 44,083.95 元 评估值=评估单值×数量 = 44,083.95×49.3194 = 2,174,193.85 元 2、在产品(自制半成品) 账面值 7,930,941.42 元，主要为在生产过程中的生产成本。 评估人员根据公司的成本核算程序，验证其核算的合理性和准确性，评估人员在核对账账、账表无误的基础上，对自制半成品进行清查核实，以经审计后账面值确认评估值。 经上述评定估算程序，得出结论：在成品的评估值为 7,930,941.42 元。 3、发出商品 账面值 928,316.46 元，主要为在已发出的待确定收入的产成品。 评估人员根据公司的成本核算程序，验证其核算的合理性和准确性，评估人员在核对账账、账表无误的基础上，对发出商品进行了解，以经审计后账面值确认评估值。 经上述评定估算程序，得出结论：发出商品的评估值为 928,316.46 元。 四、流动资产评估结果及增减值分析 (一)经实施上述评定估算程序后，流动资产于评估基准日 2014 年 12 月 31日的评估结果如下表所示： 流动资产评估结果汇总表  金额单位：人民币元 科目名称 账面价值 评估价值  增值率% 货币资金  - - 交易性金融资产  - - 应收票据  - - 应收账款 16,745,881.99 16,745,881.99  - 预付账款 3,202,695.09  3,202,695.09  - 应收利息  - - 应收股利(应收利润)  - - 其他应收款 40,188.00 40,188.00 - 存货  10,503,976.90 11,449,739.76 9.00中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 一年内到期的非流动资产 - - 其他流动资产 1,112,723.29  1,112,723.29  - 流动资产合计  31,605,465.27  32,551,228.13 2.99 (二)流动资产评估结果增减值分析 流动资产增值原因是存货评估增值引起的。中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 第二部分 设备类评估技术说明 一、评估范围 本 次 纳入评估范围的 设备类资产账面原值 20,059,210.18 元，账面净值10,471,728.12 元。具体包括机器设备、电子设备。  金额单位：人民币元 账面价值 科目名称 原值  净值设备类合计  20,059,210.18 10,471,728.12机器设备  19,953,779.57 10,415,501.32车辆  -  -电子设备 105,430.61 56,226.80 二、设备概况 委估机器设备包括机器设备和电子设备，其中机器设备 604 台，电子设备 22台。 机器设备分布在燕郊生产区内。 机器设备类型主要为主要包括镀膜机、洗磨机、配电工程及其他辅助加工设备等。 电子设备及其他设备主要为电脑、复印机及其它办公用电子设备等。 三、评估程序 本次机器设备资产评估程序如下。 (一)对委托方提供的设备评估申报明细表进行审阅、分析，并与财务账目核对，查阅设备的相关技术档案、采购合同、工程概预算等资料。 (二)听取设备管理、操作人员对机器设备管理使用、实际运行状况的介绍，在企业有关人士的协同下，对机器设备进行实地查看和逐一核对，对重大的设备进行必要的技术勘察，对于本次评估无法现场勘查，评估人员采用听取技术人员介绍及通过照片观察等替代程序进行现场勘查。中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 (三)对设备的运行环境、运行状况，设备的维护、保养情况进行现场调研，查看有关设备档案，并向设备管理人员、技术人员和检修人员了解机器设备的维护、技改、大修和使用情况。 (四)向设备生产厂家、销售单位询问设备现行市场价格信息，进行市场调研和收集现价资料，确定设备重置成本。 (五)根据机器设备经济使用年限及设备状况，确定机器设备成新率。 (六)对重点设备进行专项调研，根据现场调研查询、阅读检修记录和设备档案，与有关人员对设备的技术等级、功能状况进行鉴定，并提出技术鉴定意见。 (七)计算机器设备评估值，撰写设备资产评估说明。 四、评估方法 依据评估目的，采用重置成本法，确定机器设备、电子设备的评估价值，即在持续使用的前提下，以重新配置该项资产的现行市值为基础确定重置成本，同时通过现场勘察和综合技术分析确定相应损耗后的成新率，据此计算评估值。其计算公式为： 设备评估值=设备重置成本×综合成新率 (一)机器设备评估价值的确定 1．重置全价的确定 机器设备的重置全价由设备购置费、安装工程费、其它费用和资金成本四部分构成。 依据财政部国家税务总局(财税〔2008〕170 号)《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》，自 2009 年 1 月 1 日起，增值税一般纳税人购进或者自制(包括改扩建、安装)固定资产发生的进项税额，可根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第 538 号)和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第 50 号)的有关规定，从销项税额中抵扣。因此，对于生产性机器设备在计算其重置全价时应扣减购置设备进项税额。 重置全价计算公式：中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 重置全价=设备购置费＋安装工程费＋其他费用＋资金成本－购置设备及所支付运输费用的进项税额 (1)设备购置费的确定 备购置费由设备费及运杂费组成。 ①设备费 为了从整体上把握评估质量，本次评估，按照系统性、成套性和重要性原则，并按价值量的大小，将设备分为 A、B、C 三类，然后根据各类设备具体情况分别采取不同的处理方法确定其设备费。 A 类设备为重要且价值量大的生产的主要设备及主要辅助设备； B 类设备为生产系统中一般配套的辅助设备； C 类设备为价值较低且市场易被采购的通用设备或不需要安装的设备。 A 类和 B 类设备，通过向制造厂家询价确定其设备费，一般设备根据近期同类设备订货价，或参考原工程概算书的设备价格加上近年的调价系数确定其设备费，必要时对部分设备向厂家进行询价。 上述设备中的进口设备，首先考虑替代性原则，在规格型号、性能指标相同或相近，并经济适用的情况下，对于可替代者，一般按国内设备货价确定其设备购置价；对于无法替代者，主要通过查阅并核对原进口合同及国外近期报价等资料，综合考虑生产国汇率变化及物价调整指数，确定其设备货价，并在此基础上计入海外运费、海外运输保险费、关税、增值税、外贸手续费、银行财务费、商检费及国内运输费等确定其设备费。进口设备若由国外设备制造厂家在中国的分销机构提供，其分销机构所报的进口设备价格中已含有进口的各种税费，故不计进口税费 C 类设备主要通过市场询价并结合查阅机械工业部科技信息研究院机电产品价格信息中心编制的《机电产品报价手册》、《机电产品价格信息查询系统》确定其设备费。 ②设备运杂费 计算公式：中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 设备运杂费=设备费×设备运杂费率； 设备运杂费率=铁路、水路运杂费率＋公路运杂费率。 进口设备的运输及保险费：按进口设备的到岸价乘以运输及保险费率计算，运输及保险费率：运距 100 公里以内费率为 0.5%；超过 100 公里时，每增加 100公里费率增加 0.05%；不足 100 公里按 100 公里计取。 国产主设备(需自行负担运费的设备)运杂费的计算如下： a．铁路、水路运输及保险费：运距 100 公里以内费率为 0.75%；超过 100 公里时，每增加 100 公里费率增加 0.08%；不足 100 公里按 100 公里计取。 b．公路运输及保险费率：公路运输运距 50 公里以内，费率为 0.5%；超过 50公里时，每增加 100 公里费率增加 0.08%；不足 100 公里按 100 公里计取。若铁路专用线、专用码头可直接将设备运达现场，主设备不计公路运输及保险费。 c．主设备采购保管费率：按 0.9%计取。 d．供货商直接供货到现场的，只计取卸车费及采购保管费，费率按 1.0％计取。 国产其他设备运杂费的计算如下： a．铁路、水路运输及保险费：见下表。序号 适用地区 费率(%) 1 上海、天津、北京、辽宁、江苏 2 浙江、安徽、山东、山西、河南、河北、黑龙江、吉林、湖南、湖北 2.1 3 陕西、江西、福建、四川、重庆  2.3 4 内蒙古、云南、贵州、广东、广西、宁夏、甘肃(武威及以东)、海南 2.5 5 新疆、青海、甘肃(武威以西) 2.9 6 西藏  具体测算 以上费率中均不包括因运输超限设备而发生的桥涵加固、信号灯移改等铁路、公路改造所发生的费用。 b．公路运输及保险费率：公路运输的运距在 50 公里以内费率为 0.7%。运距超过 50 公里时，每增加 50 公里费率增加 0.1%，不足 50 公里按 50 公里计取。若铁路专用线、专用码头可直接将设备运达现场，不计公路段运输及保险费。 c．其他设备采购保管费率：按 1.4%计取。中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 d．供货商直接供货到现场的，只计取卸车费及采购保管费，费率按 1.5%计算。 如订货合同中规定由供货商负责运输时(在购置价格中已含此部分价格)，则不计取设备运杂费。 (2)安装工程费的确定 参考《机械工业建设项目概算办法及各项概算指标》第四篇《国内设备安装费概算指标》，计取安装调试费。如订货合同中规定由供货商负责安装调试时，则不计取安装调试费。 (3)其他费用的确定 根据国家有关规定，确定其它费用费率如下： 序号 费率%  依据 1 环境影响咨询费 0.08 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125 号) 2 招标代理服务费 0.21 计价格[2002]1980 号 3 建设单位管理费 1.01 关于印发《基本建设财务管理规定》的通知 财建[2002]394 号 4 勘察设计费  3.50 《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)  《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 发改价格〔2007〕670 5 工程监理费  1.72  号  建设项目前期工 国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格 6 0.36  作咨询 [1999]1283) 7 联合试运转费  《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》(计标(85)352 号) 8 合计 6.88 C 类设备为生产管理用工器具、非生产用设备及器具等，价值较低且市场易被采购，故不计取其他费用。 (4)资金成本的确定 以设备购置费、安装工程费、其它费用三项之和为基数，根据原建设期同期贷款利息计取合理建设工期的资金成本。  C 类设备为生产管理用工器具、非生产用设备及器具等，价值较低且市场易被采购，故不计取资金成本。 (5)购置固定资产进项税额的确定 依据财政部国家税务总局（财税〔2008〕170 号）《关于全国实施增值税转型中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明改革若干问题的通知》，购进或者自制（包括改扩建、安装）固定资产及所支付的运输费用而发生的进项税额，可按照规定从销项税额中抵扣。购置设备及所支付运输费用的进项税计算公式为： 购置设备进项税=设备购置费×增值税率／(1＋增值税率) 运输费用进项税=运输费用×增值税率／(1＋增值税率) 购置设备增值税率：17%；运输费用增值税率：11%。 2．成新率的确定 由年限确定其成新率。 查阅有关资料，确定机器设备的已使用年限，经济寿命年限及超过经济寿命年限的尚可使用年限，计算年限法成新率： a.在经济寿命年限内的服役设备： 年限法成新率=(1-已使用年限/经济寿命年限)×100% b.超出经济寿命年限的服役设备 年限法成新率=[尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]×100% 3．评估值的确定 评估值=设备重量全价×成新率 (二)电子设备评估价值的确定 1．重置全价的确定 电子设备重置全价由设备购置费、安装调试费和固定资产进项税额等三部分组成，重置全价计算公式： 重置全价=设备购置费+安装调试费-固定资产进项税额 (1)设备购置费的确定 根据有关规定，设备购置费由设备原价及设备运杂费组成。 ①设备原价 主要采用查阅廊坊地区市场信息及《慧聪商情》等近期市场价格资料方式确定。中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 ②设备运杂费 计取方法同机器设备运杂费，如订货合同中规定由供货商负责运输时，则不计取设备运杂费。 (2)安装调试费的确定 参考《机械工业建设项目概算办法及各项概算指标》第四篇《国内设备安装费概算指标》，计取安装调试费。如订货合同中规定由供货商负责安装调试时，则不计取安装调试费 (3)购置固定资产进项税额的确定 购置固定资产进项税额：依据财政部国家税务总局（财税〔2008〕170 号）《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》，购进或者自制（包括改扩建、安装）固定资产及所支付的运输费用而发生的进项税额，可按照规定从销项税额中抵扣。购置设备及所支付运输费用的进项税计算公式为： 购置设备进项税=设备购置费×增值税率／(1＋增值税率) 运输费用进项税=运输费用×增值税率／(1＋增值税率) 购置设备增值税率：17%；运输费用增值税率：11%。 2．成新率的确定 查阅有关资料，确定电子设备的已使用年限，经济寿命年限及超过经济寿命年限的尚可使用年限，计算年限成新率，再结合现场勘察情况进行修正后确定成新率： ①在经济寿命年限内的服役设备： 年限成新率=(1-已使用年限/经济寿命年限)×100% ②超出经济寿命年限的服役设备 年限成新率=[尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]×100% 3．评估值的确定 评估值=重置全价×成新率中资资产评估有限公司北京国晶辉红外光学科技有限公司拟资产拆分项目涉及燕郊分部资产评估说明资产基础法评估技术说明 五、评估结果及分析 (一)经实施上述评定估算程序后，设备类资产于评估基准日 2014 年 12 月 31日的评估结果如下表所示：  设