甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司 与甘肃省农垦集团有限责任公司 进行资产置换部分资产及负债评估项目 资产评估报告  中科华评报字[2016]第 021 号 共一册 报告提出日期：2016 年 01 月 29 日评估机构：北京中科华资产评估有限公司地 址：北京市海淀区苏州街 49 号电 话：(010)88354836  88354830传 真：(010)88354837  邮 编 :100044甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 目录  资产评估报告目录资产评估报告目录............................................................................................ I注册资产评估师声明....................................................................................... 1资产评估报告摘要........................................................................................... 3资产评估报告正文 .......................................................................................... 6 一、委托方、被评估单位和其他报告使用者 ....................................... 6 二、评估目的.......................................................................................... 13 三、评估对象和范围.............................................................................. 13 四、价值类型及定义.............................................................................. 15 五、评估基准日...................................................................................... 15 六、评估依据.......................................................................................... 15 七、评估方法.......................................................................................... 19 八、评估程序实施过程和情况.............................................................. 28 九、评估假设和限制条件...................................................................... 32 十、评估结论.......................................................................................... 33 十一、特别事项说明.............................................................................. 33 十二、评估报告使用限制说明.............................................................. 36 十三、评估报告提出日期.......................................................................37 十四、签字盖章.......................................................................................37附 件 1. 委托方及被评估单位营业执照复印件 2. 国有土地使用权证、采矿许可证、车辆行驶证复印件 3. 委托方、被评估单位的承诺函 4. 注册评估师承诺函 5. 评估机构营业执照复印件 6. 资产评估机构及评估师资格证书复印件—————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司  I甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 目录 7、《甘肃省农垦集团有限责任公司 2015 年第十二次董事会决议》（2015 年 8 月 18 日）及《甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司总经理办公会关于资产臵换的决议》（2015 年 8 月 21 日） 8、瑞华会计师事务所有限公司甘肃分所出具的《审计报告》（瑞华专审字[2015]62050006 号）审计报告 9、甘肃新方圆不动产评估咨询有限责任公司出具的《土地估价报告》（新方圆估字 2015607 号）土地估价报告 10、北京卓信大华资产评估有限公司出具的《采矿权评估报告》（卓信大华矿评报字[2016]第 001 号）采矿权评估报告—————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司  II甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 声明 注册资产评估师声明 一、我们在执行本评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，我们的分析、判断和推论以及出具的评估报告符合资产评估相关规范要求，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们己对评估报告中的评估对象进行现场勘查，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；对委托方和被评估单位提供的有关经济行为文件、营业执照、产权证明文件、会计凭证等法律权属资料进行了查验，但不对上述资料的真实性、合法性、完整性负责，亦无法对评估对象及其所涉及资产的法律权属做任何形式的保证。我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。 五、我们具备评估业务所需的执业资质和相关评估经验。 六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 七、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 声明为实现的参考依据，本报告评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与我们无关。 八、对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未做特别说明而评估人员根据专业经验一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。 九、本次评估中，对固定资产的现场勘察主要采用目测观察手段，未使用仪器对设备进行测试和查验，不可能确定其有无内部缺损。除非另有协议，本公司不承担对委估标的物建筑结构质量进行调查的责任，也不承担被遮盖、未暴露及难于接触到的全部进行检测的责任。————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团 有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目  资产评估报告摘要  中科华评报字[2016]第 021 号  重要提示 以下内容摘自资产评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告全文。 北京中科华资产评估有限公司（以下简称“本公司”）接受甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则采用资产基础法，对甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司因资产臵换事宜而纳入评估范围的甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司矿业分公司、盛远分公司、供销分公司三家单位部分资产、负债及持有的甘肃负债绿色空间生物技术有限公司股东全部权益价值进行了评估工作。本公司评估人员按照公认必要的评估程序对委托评估的部分资产、负债施行了实地核查、市场调查与询证，对委估资产在 2015 年 11 月 30 日在持续经营前提下所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况摘要报告如下： 一、评估目的：根据《甘肃省农垦集团有限责任公司 2015 年第十二次董事会决议》（2015 年 8 月 18 日）及《甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司总经理办公会关于资产臵换的决议》（2015 年 8 月 21 日），甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司盛远分公司、矿业分公司、供销分公司的部分资产、负债及持有的甘肃绿色空间生物技术有限公司股东全部权益价值与甘肃省农垦集团有限责任公司的土地使用权及相关农业资产及负债进行资产臵换，为确定评估基准日甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司、盛远分公司、供销分公司三家单位部分资产、负————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目  评估报告 正文债及持有的甘肃绿色空间生物技术有限公司股东全部权益的市场价值，以便为上述经济行为提供价值参考依据而进行评估。 二、评估对象与范围：本次评估对象为甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产臵换所涉及相关资产及负债市场价值。评估范围是甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司、盛远分公司、供销分公司的部分资产、负债及甘肃绿色空间生物技术有限公司的股东全部权益价值。 三、价值类型：市场价值。 四、评估基准日：2015 年 11 月 30 日。 五、评估方法：本次评估采用资产基础法。 六、评估结论： 经采用资产基础法，纳入本次评估范围的部分资产、负债在评估基准日持续经营条件下的评估结果为:资产账面值为 100,761.84 万元，评估值 102,242.66 万元，增值为 1,480.82 万元，增值率为 1.47%。负债账面值为 5,561.75 万元，评估值为 5,561.75 万元。净资产账面值为 95,200.09万元，评估值为 96,680.91 万元，增值为 1,480.82 万元，增值率为 1.56%。详见下表：  资产评估结果汇总表  金额单位：人民币万元  账面价值 评估价值  增减值 增值率％ 项目  A  B  C=B-A  D=C/A×100% 流动资产  87,728.37 87,826.22 97.85  0.11 非流动资产 13,033.47 14,416.44 1,382.97 10.61 其中：可供出售金融资产 -  -  - 持有至到期投资  -  -  - 长期应收款  -  -  - 长期股权投资 7,538.00 7,413.33 -124.67 -1.65 投资性房地产  -  -  - 固定资产 1,427.37 2,095.53 668.16 46.81 在建工程  -  -  - 工程物资 3,268.12 3,268.12  - - 固定资产清理  -  -  -————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目  评估报告 正文 生产性生物资产 - -  - 油气资产  - -  - 无形资产  748.01 1,588.79 840.78 112.40 开发支出  - -  - 商誉 - -  - 长期待摊费用  51.97 50.66  -1.31 -2.52 递延所得税资产 - -  - 其他非流动资产 - -  - 资产总计  100,761.84 102,242.66 1,480.82  1.47 流动负债 5,561.75 5,561.75  - - 非流动负债  - -  - 负债合计 5,561.75 5,561.75  - - 净资产 95,200.09 96,680.91 1,480.82  1.56 七、本评估报告使用有效期一年，自评估基准日 2015 年 11 月 30日起计算，至 2016 年 11 月 29 日止。超过一年需重新进行资产评估。 八、本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的使用，以及送交资产评估主管机关核准或备案使用。 九、本评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，本机构不向他人提供或公开；除非事先征得本机构书面同意，对于任何其他用途、或被出示或掌握本报告的其他人所使用，本评估机构均不予承认亦不承担任何责任。 十、本评估报告内容的解释权属本评估机构，除国家法律、法规有明确的特殊规定外，其他任何单位、部门均无权解释。 十一、提请报告使用者重点关注本报告特殊事项说明叙述的相关内容。 十二、评估报告提出日期：2016 年 01 月 29 日。————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团 有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目  资产评估报告正文  中科华评报字[2016]第 021 号甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司： 北京中科华资产评估有限公司（以下简称“本公司”）接受甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，采用资产基础法，对甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司因资产臵换事宜而纳入评估范围的甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司矿业分公司、盛远分公司、供销分公司的部分资产、负债及持有的甘肃负债绿色空间生物技术有限公司股东全部权益价值进行了评估工作。本公司评估人员按照公认必要的评估程序对委托评估的部分资产、负债施行了实地核查、市场调查与询证，对委估资产在 2015 年 11 月 30 日在持续经营前提下所表现的市场价值做出了公允反映。现将本次资产评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方、被评估单位和其他报告使用者 ㈠委托方：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司（以下简称“亚盛集团”） 1、注册登记情况 注册地址：兰州市城关区雁兴路 21 号 法定代表人：杨树军 注册资本：壹拾柒万叁仟陆佰玖拾玖万元整 企业类型：股份有限公司 营业执照注册号：620000000006706 经营范围：高科技农业新技术、新品种开发、加工；生产、组装和————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文销售灌溉系统及其零部件和配套设备，从事滴灌系统的设计、安装、技术咨询和技术服务；农副产品的种植、收购（粮食收购凭许可证经营）、销售，无机盐及其副产品的生产；农作物种植；动物饲养；自营和代理国家组织统一联合经营的 16 种出口商品和国家实行核定公司经营的 14种进口商品以外的其他商品及技术进出口业务；经营进料加工及“三来一补”业务；经营对销贸易；茶叶、印染业务；化工原料及产品（不含危险品）、纺织品的生产、销售。 2、企业概况：甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司是 1995 年 9 月 19日经甘肃省人民政府甘政函(1995)36 号《关于同意甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司的批复》文件批准，由甘肃亚盛盐化工业集团有限责任公司(以下简称\'盐化集团\')所属的甘肃省亚盛农工商公司、甘肃金塔兴盛实业公司、甘肃金塔永胜农业发展公司等三家企业的全部资产进行整体改组后，联合甘肃金塔农业开发公司（已更名为甘肃金塔县恒盛农业发展有限公司）、甘肃金盛实业有限公司、甘肃鹏盛农业发展有限责任公司(已更名为甘肃宏泰农业科技有限责任公司)和甘肃省国营生地湾双丰化工厂等四家单位作为发起人共同发起设立的股份有限公司。 经甘肃省人民政府甘政函(1997)23 号文件《甘肃省人民政府关于甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司公开发行股票的批复》以及中国证券监督管理委员会证监发字(1997)384、385 号文件批准，亚盛集团于 1997年 7 月 24 日至 7 月 31 日以全额预交款、比例配售、余款即退的方式，面向境内社会公众公开发行股票 7,000 万股，并于 8 月 18 日在上海证券交易所挂牌上市交易，股票简称：亚盛集团，股票交易代码：600108。 2001 年 4 月经甘肃省人民政府甘政函(2000)17 号文、山东省人民政府 鲁 证 字 (1999)175 号 文 及 中 国 证 券 监 督 管 理 委 员 会 证 监 公 司 字[2001]41 号《关于甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司申请定向发行股票吸收合并山东龙喜股份有限公司的批复》，公司吸收合并山东龙喜股份————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文有限公司。 2006 年 5 月，经甘肃省国资委《关于对甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司股权分臵改革有关问题的批复》（甘国资产权2006100号）文件的批准，亚盛集团实施了股权分臵改革方案，该方案实施后，亚盛集团股本由 93,756.80 万股增加至 144,119.06 万股。 2009 年 3 月 27 日，亚盛集团 2009 年第一次临时股东大会审议通过了《关于公司向特定对象发行股份购买资产的具体方案》，并经中国证券监督管理委员会《关于核准甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司向甘肃省农垦集团有限责任公司发行股份购买资产的批复》（证监许可［2009］1092 号）文件的批准，亚盛集团向甘肃省农垦集团有限责任公司非公开发行人民币普通股（A 股）295,800,665.00 股，变更后公司注册资本为人民币 1,736,991,221.00 元。 2011 年 6 月 20 日，亚盛集团2011 年第二次临时股东大会审议《关于甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司非公开发行 A 股股票方案的议案》，并经中国证券监督管理委员会证监许可字[2011]1828 号文《关于核准甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司非公开发行股票的批复》，亚盛集团于 2012 年 4 月向特定投资者非公开发行人民币普通股 20,992.39 万股，变更后公司注册资本为人民币 1,946,915,121.00 元。截至 2014 年 12 月 31 日，公司累计发行股本总数 194,691.5121 万股。 ㈡被评估单位简介 1、被评估单位：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司（以下简称“矿业分公司”） ⑴、基本情况 企业名称：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司 住 所：甘肃省张掖市高台县罗城乡盐池村 负 责 人：胡旭春 注 册 号: 620724000000060————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 经济性质：股份有限公司分公司(上市、国有控股) 经营范围：化工原料生产与销售(仅限于含钙芒硝、原盐的的开采与销售）（采矿许可证有效期限至 2017 年 11 月 1 日；安全生产许可证的有效期限至 2017 年 11 月 10 日）。 ⑵、公司简介 甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司位于高台县罗城乡盐池村，始建于 1987 年，1988 年投产，经营范围为芒硝、原盐的开采与销售。企业主产品为芒硝，近十年来直接用以加工生产风化硝，原盐为副产品。经过多年采挖，富矿带基本已开采完毕，现开采的多为边角地带，开采难度大，近几年实际每年只能产出芒硝 2 万多吨。 矿业分公司生产生活区土地面积 2,020 亩。矿产采选主要在盐池矿区西段 18 号至 26 号勘探线，矿区面积为 3.9618 平方公里，现建有硝田16 个、盐田 3 个。探明矿石原储存量约为 160 万吨，其中芒硝矿石量约为 138 万吨，伴生石盐矿石量为 22 万吨。截止 2015 年 11 月 30 日矿山开采权原值 570.72 万元，已计提折旧 238.51 万元，开采权净值332.21 万元。 2、被评估单位：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司盛远分公司（以下简称“盛远分公司”） ⑴、基本情况 企业名称：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司盛远分公司 住 所：玉门镇省农垦建筑公司办公楼 负 责 人：张家林 注 册 号: 620981000001606 经济性质：股份有限公司分公司(上市、国有控股) 经营范围：高科技农业新技术、新品种开发、加工；农副产品的种植（不含种子）、收购粮食收购凭许可证经营、销售。————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 ⑵、公司简介 甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司盛远分公司位于玉门镇，从事绿色农产品生产为主的现代农业企业，现有土地面积近 10 万亩，其中耕种经营土地面积 4 万多亩；辖区总人口近万人，现有从业员工 1500人，拥有高级工程师、高级经济师、高级农艺师在内的 300 余名科技人才队伍；主要产品有优质果品（梨、苹果、杏）、加工型马铃薯、作物良种、蜂产品、杏脯、种子加工收购等。 3、被评估单位：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司供销分公司（以下简称“供销分公司”） ⑴、基本情况 企业名称：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司供销分公司 住 所：甘肃省兰州市城关区张苏滩 587 号 109、110 室 负 责 人：武晓东 注 册 号: 620100200086586 经济性质：股份有限公司分公司(上市、国有控股) 经营范围：农副产品的收购、销售。 ⑵公司简介 甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司供销分公司，负责亚盛集团公司各子公司分公司所需的物资供应及销售和农副产品管理工作。 甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司供销分公司下设：计划运营部、集采贸易部、物流装卸部、资产管理部、储运大队。我们按照亚盛集团公司物流统一的战略部署，搭建起适用于农机具集中采购、农副产品运输和供应链集成服务的业务布局，建设覆盖亚盛集团所在区域的集仓储、配送服务为一体的先进物流体系。 4、被评估单位：甘肃绿色空间生物技术有限公司（以下简称“绿色空间”）————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 ⑴、注册登记情况 企业名称：甘肃绿色空间生物技术有限公司 注册地址：榆中县三角城乡三角城村 负 责 人：朱光 公司类型：一人有限责任公司 营业执照注册号：620123000000076 注册资金：2000 万元人民币 经营范围：高科技农业新技术、新产品的开发；农业技术的开发与研究；农作物种植（以上项目须取得专项审批的除外）；花卉种植、批发、零售（凭许可证有效期经营）。 ⑵、 公司股权结构及变更情况 甘肃绿色空间生物技术有限公司设立时注册资本为贰仟万元，截止2008 年 1 月 24 日实际缴纳人民币 600 万元，出资方式为货币；于 2007年 12 月 28 日已移交投入 19 项机器设备评估值为 14,076,399.00 元，股东确认值为 1400 万元，剩余部分作为资本公积，处臵方式为实物。甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司以净资产出资 113,298,538.17 元，甘肃弘信会计师事务有限责任公司出具的《资产评估报告》（甘弘评报【2007】第 079 号）。2008 年 1 月 24 日验证实际缴纳人民币 600 万元，净资产增加 119,298,538.17 元，注册资本为 2000 万元外，剩余 99,298,538.17元作为资本公积。上述出资自 2008 年 1 月 24 日投入，经甘肃金正会计师事务有限责任公司出具的《验资报告》（金正验字【0801】第 25 号）验证。 成立时的股权结构如下：  出资人 出资额（万元） 注册资本（万元） 出资比例甘肃亚盛实业（集团）股份  11,929.85  2,000.00 100%有限公司 合计 11,929.85  2,000.00 100%————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 ⑶、公司简介 截止本次评估基准日甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司所占股权比例为 100%，甘肃绿色空间生物技术有限公司为甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司全资子公司，股权账面价值 75,379,973.53 元。 公司园区总占地 230 亩，其中引进荷兰智能玻璃温室 6.7 公顷、第二代节能日光温室 30 座。公司自 2003 年起开始投入生产，主要从事中高档盆花的生产经营。2015 年 5 月起转型做食用菌工厂化栽培项目。 甘肃绿色空间食用菌工厂化栽培项目于 2015 年 5 月 8 日正式开工建设，2015 年 11 月 18 日通过验收并投入生产。该项目第一期总投资1400 万，其中的项目建设内容有：将原有的工作厂房进行改建为制袋车间、灭菌车间、冷却车间、接种车间，用以食用菌菌袋的制作、灭菌与接种；新建试验室 400 平方米，用以液体菌种、固体菌种的制作与研发；改建职能玻璃温室 10000 平方米，做为食用菌发菌车间和出菇车间。原有的 30 座日光温室可直接做为出菇车间投入使用。剩余 5.7 公顷智能玻璃温室也将陆续改建为食用菌出菇车间。 甘肃绿色空间食用菌工厂化栽培项目引进了国内最先进的香菇生产线，拥有原料风送系统 1 套、全自动拌料上料系统 1 套、全自动制袋生产线 2 台、半自动制袋生产线 2 台、全自动高压灭菌器 3 台、350 千瓦电蒸发器 2 台、强制冷却系统 1 套、全自动接种机 2 台、菌袋传送系统 1 套、立体发菌架 2500 平方米等配套设备。 ㈢、执行的会计政策 被评估单位执行财政部颁发的《企业会计准则》及相关会计法规，以权责发生制为记账原则，以历史成本为计价基础。固定资产折旧采用直线平均年限法分类计提，各项资产在取得时按实际成本计量，按立项项目分类核算。发出存货按加权平均法和个别认定法计价，产成品入库按实际成本计价，发出采用加权平均法计算。————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 ㈣委托方和被评估单位之间的关系 委托方为甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司，被评估单位为甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司、盛远分公司、供销分公司、甘肃绿色空间生物技术有限公司四家单位，被评估单位为委托方下属分公司和全资子公司。 ㈤评估报告涉及的第三方及其他使用者 评估报告仅供委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者在报告中载明的评估目的和用途以及送交资产评估主管机关核准或备案使用，法律、法规另有规定的除外。任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。 二、评估目的 根据《甘肃省农垦集团有限责任公司 2015 年第十二次董事会决议》（2015 年 8 月 18 日）及《甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司总经理办公会关于资产臵换的决议》（2015 年 8 月 21 日），甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司盛远分公司、矿业分公司、供销分公司的部分资产、负债及持有的甘肃绿色空间生物技术有限公司股东全部权益价值与甘肃省农垦集团有限责任公司的土地使用权及相关农业资产及负债进行资产臵换，为确定评估基准日甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司、盛远分公司、供销分公司的部分资产、负债及持有的甘肃绿色空间生物技术有限公司股东全部权益的市场价值，以便为上述经济行为提供价值参考依据而进行评估。 三、评估对象和范围 本次评估对象为甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产臵换所涉及相关资产及负债市场价值。评估范围是甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司矿业分公司、盛远分公司、————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文供销分公司的部分资产、负债及甘肃绿色空间生物技术有限公司的股东全部权益价值。具体包括流动资产（含货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、存货）、非流动资产（含长期股权投资、固定资产、长期待摊费用）、流动负债（含应付账款、预收账款、其他应付款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、其他应付款）。具体包括以下内容： 1、流动资产：包括货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货； 2、非流动资产：包括固定资产、工程物资、长期待摊费用、长期股权投资； 3、流动负债：包括应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、其他应付款；  凡列入表内并经核实的资产（无形资产除外）负债均在本次评估范围之内，详见下表： 资 产 负 债 表  单位金额：元 序号 科目名称  账面价值 1 一、流动资产合计  877,283,743.47 2 货币资金  6,614.12 3 应收票据  520,000.00 4 应收账款  408,094,497.25 5 预付账款  192,370,397.69 6 其他应收款 144,972,194.51 7 存货  131,320,039.90 8 二、非流动资产合计  130,334,715.42 9 长期股权投资 75,379,973.53 10 固定资产 14,273,713.52 11 工程物资 32,681,235.84 10 无形资产 7,480,121.53 11 长期待摊费用  519,671.00 12 三、资产总计  1,007,618,458.89 13 四、流动负债合计  1,173,492.74 14 应付账款  80,573.20 15 预收账款 3,217,379.94 15 应付职工薪酬 1,508,707.07————————————————————————————————————————————————北京中科华资产评估有限公司甘肃亚盛实业(集团)股份有限公司与甘肃省农垦集团有限责任公司进行资产置换部分资产及负债评估项目 评估报告 正文 16 应交税费  18,600.00 17 应付利息 1,173,492.74 18 其他应付款  49,618,731.11 19 五