广东安居宝数码科技股份有限公司
2024年度财务决算报告公司2024年12月31日资产负债表、2024年度利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及财务报表附注已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具了标准无保留意见的审计报告。公司2024年12月31日财务状况以及2024度经营成果、现金流量情况基本情况简述如下：
一、财务状况
1、资产、负债项目重大变动情况
单位：元
| 项目 | 2024年末 | 2023年末 | 比重增减 | 变动幅度 | |||
| 金额 | 占总资产比例 | 金额 | 占总资产比例 | ||||
| 货币资金 | 275,809,853.13 | 19.22% | 451,618,353.84 | 29.77% | -10.55% | -38.93% | |
| 交易性金融资产 | 248,516,721.02 | 17.32% | 45,300,049.15 | 2.99% | 14.33% | 448.60% | |
| 应收票据 | 2,811,101.76 | 0.20% | 7,549,091.42 | 0.50% | -0.30% | -62.76% | |
应收账款
| 应收账款 | 182,045,472.73 | 12.69% | 236,484,349.56 | 15.59% | -2.90% | -23.02% | |
| 预付款项 | 741,062.20 | 0.05% | 1,445,604.62 | 0.10% | -0.05% | -48.74% | |
| 其他应收款 | 1,969,985.36 | 0.14% | 16,684,899.66 | 1.10% | -0.96% | -88.19% | |
| 存货 | 56,420,830.89 | 3.93% | 81,058,648.21 | 5.34% | -1.41% | -30.40% | |
| 一年内到期的非流动资产 | 75,735,252.32 | 5.28% | 21,696,072.44 | 1.43% | 3.85% | 249.07% | |
| 长期应收款 | 45,479,023.63 | 3.17% | 68,196,585.16 | 4.50% | -1.33% | -33.31% | |
| 使用权资产 | 3,769,613.66 | 0.26% | 1,378,578.78 | 0.09% | 0.17% | 173.44% | |
| 商誉 | 4,770,472.59 | 0.33% | 8,492,419.75 | 0.56% | -0.23% | -43.83% | |
| 长期待摊费用 | 3,310,091.11 | 0.23% | 4,624,834.00 | 0.30% | -0.07% | -28.43% | |
| 其他非流动资产 | 15,154,596.64 | 1.06% | 7,115,709.57 | 0.47% | 0.59% | 112.97% | |
| 合同负债 | 18,510,741.49 | 1.29% | 24,914,036.48 | 1.64% | -0.35% | -25.70% | |
| 应交税费 | 2,367,731.55 | 0.17% | 7,705,445.24 | 0.51% | -0.34% | -69.27% | |
| 其他应付款 | 10,177,622.53 | 0.71% | 14,851,168.58 | 0.98% | -0.27% | -31.47% | |
| 一年内到期的非流动负债 | 2,060,468.28 | 0.14% | 466,756.61 | 0.03% | 0.11% | 341.44% | |
| 租赁负债 | 1,184,689.21 | 0.08% | 145,893.61 | 0.01% | 0.07% | 712.02% | |
| 递延收益 | 104,195.14 | 0.01% | 468,417.38 | 0.03% | -0.02% | -77.76% | |
| 递延所得税负债 | 3,865,297.09 | 0.27% | 475,007.87 | 0.03% | 0.24% | 713.73% |
重大变动项目说明如下：
1、交易性金融资产2024年年末比年初增长448.60%，主要原因系报告期内公司购买理财产品增加；
2、应收票据2024年年末比年初下降 62.76%，主要原因系报告期内公司收到的商业票据减少；
3、其他应收款2024年年末比年初下降88.19%，主要原因系报告期内公司收回的保证金增加；
4、一年内到期的非流动资产2024 年年末比年初增长249.07%，主要原因系报告期末一年内到期的债权投资增加；
5、长期应收款2024年年末比年初下降33.31%，主要原因系报告期内分期收款销售商品项目的减少；
6、其他非流动资产 2024 年年末比年初增长 112.97%，主要原因系报告期内公司抵债房产增加；
7、应交税费2024 年年末比年初下降69.27%，主要原因系随着报告期营业收入下降而下降；
8、递延所得税负债2024 年年末比年初增长713.73%，主要原因系债权投资公允价值变动增加所致。
2、所有者权益状况
单位：元
| 项目 | 2024年末 | 2023年末 | 增减额 | 增减比例 | |
| 未分配利润 | 191,825,672.75 | 243,589,750.12 | -51,764,077.37 | -21.25% | |
| 其他综合收益 | 1,173,525.33 | 1,047,462.51 | 126,062.82 | 12.04% | |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 1,257,831,224.39 | 1,309,469,238.94 | -51,638,014.55 | -3.94% |
2024年，公司未分配利润比年初余额下降 21.25%，归属母公司所有者权益比年初余额下降 3.94%，主要原因系本期净利润的下降；其他综合收益比年初余额增长12.04%，主要原因系受汇率变动影响。
二、盈利状况
单位：元
| 项目 | 本年金额 | 上年金额 | 同比增减 |
| 营业总收入 | 206,832,394.50 | 360,960,480.60 | -42.70% |
| 营业成本 | 119,229,052.27 | 215,097,283.19 | -44.57% |
| 税金及附加 | 5,355,882.39 | 5,859,085.34 | -8.59% |
| 销售费用 | 48,475,384.95 | 53,202,564.50 | -8.89% |
| 管理费用 | 44,667,318.16 | 42,863,471.07 | 4.21% |
| 研发费用 | 36,382,508.54 | 43,479,786.63 | -16.32% |
| 财务费用 | -10,806,683.58 | -16,674,973.83 | 35.19% |
| 公允价值变动损益 | 2,841,302.11 | -765,128.94 | 471.35% |
| 投资收益 | 9,619,201.38 | 5,889,178.16 | 63.34% |
| 其他收益 | 4,872,402.56 | 9,790,472.70 | -50.23% |
| 信用减值损失 | -24,062,021.76 | -71,253,962.52 | 66.23% |
| 资产减值损失 | -12,377,623.16 | -11,219,114.97 | -10.33% |
| 资产处置收益 | -1,102,051.71 | 172,098.85 | -740.36% |
| 营业利润 | -56,679,858.81 | -53,293,306.69 | -6.35% |
| 营业外收入 | 2,061,836.67 | 44,047.35 | 4580.96% |
| 营业外支出 | 3,796,123.92 | 2,166,894.91 | 75.19% |
| 利润总额 | -58,414,146.06 | -55,416,154.25 | -5.41% |
| 所得税费用 | -5,582,277.94 | -11,059,816.97 | 49.53% |
| 净利润 | -52,831,868.12 | -44,356,337.28 | -19.11% |
| 归属于母公司股东的净利润 | -51,764,077.37 | -39,184,705.20 | -32.10% |
| 少数股东损益 | -1,067,790.75 | -5,171,632.08 | 79.35% |
| 其他综合收益的税后净额 | 126,062.82 | 174,573.70 | -27.79% |
基本每股收益（元/股）
| 基本每股收益（元/股） | -0.09 | -0.07 | -28.57% |
(1) 报告期内，实现营业收入 20,683.24 万元,比上年同期下降42.70%，营业利润-5,667.99万元，比上年同期增亏6.35%；利润总额-5,841.41万元，比上年同期增亏5.41% ；归属于母公司所有者净利润-5,176.41万元，比上年同期增亏32.10%。本报告期房地产行业持续调整，地产项目需求减少或延迟，同时面对市场的继续下行，公司为控制风险，主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑，营业收入和净利润下降；
(2) 报告期内，销售费用同比下降 8.89%，主要原因系销售费用随着收入减少而减少，公司销售人员结构发生变化，导致与人员相关的差旅等费用减少；
(3) 报告期内，研发费用同比下降16.32%，主要原系公司提高研发效率，优化研发人员结构，精简部分研发人员，人员相关费用下降；同时研发项目减少，相关研发直接支出材料等费用减少；
(4) 报告期内，财务费用同比增长35.19%，主要原因系公司购买理财产品导致银行存款减少，叠加市场利率下行，利息收入同比下降；
(5) 报告期内，公允价值变动损益增长471.35%，主要原因系公司持有的交易性金融资产的公允价值增加；
(6) 报告期内，其他收益同比下降50.23%，主要原因系政府补助减少；
(7) 报告期内，信用减值损失同比下降66.23%，主要原因系应收账款等计提的减值减少；
(8) 报告期内，资产减值损失同比增长10.33%，主要原因系固定资产、商誉、存货跌计提的减值增加；
(9) 报告期内，资产处置收益同比下降740.36%，主要原因系非流动资产处置损失增加；
(10) 报告期内，营业外收入同比增长4580.96%，主要原因系无需支付的款项增加；；
(11) 报告期内，营业外支出同比增长75.19%，主要原因系非流动资产报废损失同比增加；
三、现金流量重大变动情况
单位：元
| 项目 | 2024年 | 2023年 | 同比增减 | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 22,118,860.63 | 82,849,460.88 | -73.30% | |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -199,961,382.01 | -224,925,025.43 | 11.10% | |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 3,324,953.60 | 2,242,493.92 | 48.27% | |
| 现金及现金等价物净增加额 | -174,391,321.28 | -139,706,368.12 | -24.83% |
（1）报告期内,公司经营活动产生的现金流量净额同比下降73.30%，主要原因系报告期内公司加大应收账款催收力度，但由于应收账款余额的减少，报告期货款收回金额有所下降；
（2）报告期内,公司投资活动产生的现金流量净额同比改善11.10%，主要原因系报告期内公司为投资活动支付的现金减少；
（3）报告期内,公司筹资活动产生的现金流量净额同比增长48.27%，主要原因系报告期内支付的保函保证金减少；
（4）报告期内,公司现金及现金等价物净增加额同比下降24.83%，主要原因系报告期经营活动产生的现金流量净额下降较多。
四、主要财务指标
单位：元
| 项目 | 2024年 | 2023年 | 本年比上年增减 | 2022年 |
| 营业收入（元） | 206,832,394.50 | 360,960,480.60 | -42.70% | 436,971,440.62 |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -51,764,077.37 | -39,184,705.20 | -32.10% | -46,623,930.97 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | -68,761,038.31 | -45,125,825.86 | -52.38% | -51,308,750.00 |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | 22,118,860.63 | 82,849,460.88 | -73.30% | 203,070,089.54 |
基本每股收益（元/股）
| 基本每股收益（元/股） | -0.09 | -0.07 | -28.57% | -0.08 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.09 | -0.07 | -28.57% | -0.08 |
| 加权平均净资产收益率 | -4.03% | -2.95% | -1.08% | -3.39% |
| 项目 | 2024年末 | 2023年末 | 本年末比上年末增减 | 2022年末 |
| 资产总额（元） | 1,434,765,395.33 | 1,516,823,297.01 | -5.41% | 1,595,681,035.86 |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 1,257,831,224.39 | 1,309,469,238.94 | -3.94% | 1,348,249,533.23 |
报告期内，房地产行业持续调整， 地产项目需求减少或延迟，同时面对市场的继续下行，公司为控制风险，主动收紧信用政策，从而导致公司订单持续下滑，营业收入和净利润下降。由于外部环境的变化，秉着稳健经营的原则，公司高度重视现金流，因此加大了应收账款的回收力度，在现金流方面取得了较好的成绩，公司报告期末货币资金余额为 2.76亿，加上较易变现的交易性金融资产和债券投资5.11亿，可用资金总额达到 7.87亿，不但大大提高了公司防御财务风险能力，而且为未来的发展提供充足的资金保障，为公司未来业务转型升级和拓展新项目打下了坚实的基础。
广东安居宝数码科技股份有限公司董事会
2025年4月22日