关于深圳世联行集团股份有限公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来的专项说明

XYZH/2024SZAA4F0082深圳世联行集团股份有限公司深圳世联行集团股份有限公司全体股东：

我们按照中国注册会计师审计准则审计了深圳世联行集团股份有限公司（以下简称世联行公司）2023年度财务报表，包括2023年12月31日的合并及母公司资产负债表、2023年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及财务报表附注，并于2024年3月29日出具了XYZH/2024SZAA4B0176号无保留意见的审计报告。根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告[2022]26号），以及深圳证券交易所相关披露的要求，世联行公司编制了本专项说明所附的世联行公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表（以下简称汇总表）。编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、准确性及完整性是世联行公司的责任。我们对汇总表所载资料与我们审计世联行公司2023年度财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不一致。除对世联行公司2023年度财务报表执行审计，以及将本专项说明后附的汇总表所载项目金额与我们审计世联行公司2023年度财务报表时世联行公司提供的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行核对外，我们没有对本专项说明后附的汇总表执行任何附加程序。为了更好地理解世联行公司2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表，汇总表应当与已审计的财务报表一并阅读。

本专项说明仅供世联行公司2023年度报告披露之目的使用，未经本事务所书面同意，不得用于其他任何目的。

XYZH/2024SZAA4F0082深圳世联行集团股份有限公司

专项说明（续）

（本页无正文）

附件一：

2023年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

上市公司名称：深圳世联行集团股份有限公司 单位：万元

企业负责人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：

注1：珠海横琴总部大厦发展有限公司原系本公司之持股5%以上股东董事担任董事的公司，董事于2022年3月30日退出该公司，珠海横琴总部大厦发展有限公司自2023年3月30日不再属于关联方。

注2：北京世联兴业房地产顾问有限公司、固安世联房地产经纪有限公司和漳州市龙文区立丹行房地产代理有限公司于2023年注销，本公司已核销其往来款项。