合肥城建发展股份有限公司关于 2009 年 1-9 月份业绩预告修正的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 一、预计的本期业绩 1、业绩预告期间 2009 年 1 月 1 日-2009 年9 月30 日。 2、前次业绩预告披露的时间和预计的业绩 公司2009 年 8 月22 日披露的2009 年半年度报告中，预计2009 年 1-9 月份归属母公司所有者的净利润比上年同期相比下降30-50%。 3、修正后的预计业绩 预计2009 年 1-9 月份归属母公司所有者的净利润比上年同期增长0-30%。 4、业绩预告是否经过注册会计师预审计：否 二、上年同期业绩 1、归属于母公司所有者的净利润：43,838,089.01 元 2、基本每股收益：0.28 元 三、业绩预告出现差异的原因 1、由于近期合肥市房地产市场持续升温，导致目前公司第三季度实际销售和兑现的商品房面积较半年度报告中的预计有较大幅度增长，预计公司第三季度主营业务收入及主营业务利润相应提高。 2、由于公司第三季度兑现交付商品房的实际决算成本较半年度报告中的预计成本有一定程度下降，导致公司第三季度销售毛利率有所增长。 四、其他情况说明 1、公司董事会就2009 年半年度报告中未能准确预告 2009 年 1-9 月份的业绩情况向广大投资者表示歉意。 2、本公司将在2009 年 10 月26 日公布2009 年第三季度报告，请广大投资者注意投资风险。 特此公告。  合肥城建发展股份有限公司董事会  二〇〇九年九月二十三日