合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告 2016 年 04 月  合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人王晓毅、主管会计工作负责人徐鸿及会计机构负责人(会计主管人员)徐鸿声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文  第二节 主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减营业收入（元）  714,322,044.18  188,172,685.81 279.61%归属于上市公司股东的净利润（元）  70,990,815.07 3,633,343.16 1,853.87%归属于上市公司股东的扣除非经常性损  66,421,086.00 3,559,865.74 1,765.83%益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元） 316,446,756.50 -351,174,659.65 190.11%基本每股收益（元/股）  0.2218 0.0114 1,845.61%稀释每股收益（元/股）  0.2218 0.0114 1,845.61%加权平均净资产收益率  4.48% 0.25% 4.23%  本报告期末比上年度末增 本报告期末 上年度末  减总资产（元）  6,488,510,617.56 6,697,361,942.61 -3.12%归属于上市公司股东的净资产（元）  1,620,700,715.07 1,549,709,900.00 4.58%非经常性损益项目和金额√ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 年初至报告期期末金额 说明计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统  主要系本期子公司收到财政补  6,139,800.00一标准定额或定量享受的政府补助除外）  助除上述各项之外的其他营业外收入和支出  -41,494.56减：所得税影响额  1,524,576.37 少数股东权益影响额（税后）  4,000.00合计  4,569,729.07 --对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□ 适用 √ 不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表 单位：股 报告期末表决权恢复的优先报告期末普通股股东总数 14,969 股股东总数（如有）  前 10 名股东持股情况  持有有限售条件  质押或冻结情况 股东名称 股东性质 持股比例  持股数量  的股份数量 股份状态 数量合肥兴泰金融控股（集团）有限 国有法人 57.90% 185,348,160公司太平洋证券股份  境内非国有法人  3.03%  9,695,029有限公司中国农业银行股份有限公司－中邮核心优势灵活 其他 1.37%  4,385,084配置混合型证券投资基金合肥天润创业投  境内非国有法人  1.05%  3,360,000资有限公司全国社保基金一  国家 0.64%  2,064,184零七组合李乔波 境内自然人  0.64%  2,041,355唐胜武 境内自然人  0.61%  1,953,300王磊  境内自然人  0.57%  1,827,701龚秀芳 境内自然人  0.55%  1,766,998李秉臻 境内自然人  0.53%  1,687,950  前 10 名无限售条件股东持股情况 股份种类  股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 数量合肥兴泰金融控股（集团）有限公  185,348,160 人民币普通股  185,348,160司太平洋证券股份有限公司  9,695,029 人民币普通股 9,695,029中国农业银行股份有限公司－中邮核心优势灵活配置混合型证券  4,385,084 人民币普通股 4,385,084投资基金 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文合肥天润创业投资有限公司  3,360,000 人民币普通股 3,360,000全国社保基金一零七组合 2,064,184 人民币普通股 2,064,184李乔波  2,041,355 人民币普通股 2,041,355唐胜武  1,953,300 人民币普通股 1,953,300王磊 1,827,701 人民币普通股 1,827,701龚秀芳  1,766,998 人民币普通股 1,766,998李秉臻  1,687,950 人民币普通股 1,687,950  上述股东中，已知第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司与其他股东不存在关上述股东关联关系或一致行动的 联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；说明  未知其他股东之间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致  行动人，也未知是否存在关联关系。前 10 名普通股股东参与融资融券 公司股东李秉臻通过普通证券账户持有 1,261,000 股，通过中信建投证券股份有限公司业务情况说明（如有） 客户信用交易担保证券账户持有 426,950 股，实际合计持有 1,687,950 股。公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□ 是 √ 否公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表□ 适用 √ 不适用 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 第三节 重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因√ 适用 □ 不适用  合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明□ 适用 √ 不适用三、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项√ 适用 □ 不适用  承诺事由  承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况股改承诺收购报告书或权益变动报告书中所作承诺资产重组时所作承诺 本公司承诺 现在和将来 不直接经营 和间接经营、 参与投资与 合肥城建业 务、产品有竞 争或可能有 竞争的企业、 业务和产品。 本公司及本 公司控制的 企业将尽量 关于同业竞 避免或减少  合肥兴泰金 争、关联交 与合肥城建 2008 年 01 月首次公开发行或再融资时所作承诺 融控股（集  长期 正在履行 易、资金占用 及其下属子 28 日  团）有限公司 方面的承诺 公司之间的 关联交易，对 于无法避免 或有合理理 由存在的关 联交易，将与 合肥城建依 法签订规范 的关联交易 协议，并按照 有关法律、法 规、规章、上 市规则和其 他规范性文 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 件以及上市 公司章程的 规定履行批 准程序；关联 交易价格依 照与无关联 关系的独立 第三方进行 相同或相似 交易时的价 格确定，保证 关联交易价 格具有公允 性；保证按照 有关法律、法 规、上市公司 章程的规定 履行关联交 易的信息披 露义务。 本 公司及本公 司控制的企 业承诺不通 过借款、代偿 债务、代垫款 项或者其他 非经营性方 式占用合肥 城建资金。股权激励承诺其他对公司中小股东所作承诺承诺是否按时履行  是四、对 2016 年 1-6 月经营业绩的预计2016 年 1-6 月预计的经营业绩情况：与上年同期相比扭亏为盈与上年同期相比扭亏为盈2016 年 1-6 月净利润与上年同期相比扭亏为盈  5,500 至 8,500（万元）2015 年 1-6 月归属于上市公司股东的净利润（万 -1,905.86元）业绩变动的原因说明 上年同期没有开发项目集中兑现，导致亏损；本年同期开发项目兑现面积  合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文  和金额较多，导致利润较高。五、以公允价值计量的金融资产□ 适用 √ 不适用六、违规对外担保情况□ 适用 √ 不适用公司报告期无违规对外担保情况。七、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况□ 适用 √ 不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表□ 适用 √ 不适用公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文  第四节 财务报表一、财务报表1、合并资产负债表编制单位：合肥城建发展股份有限公司 单位：元  项目 期末余额  期初余额流动资产： 货币资金 1,268,041,512.54 1,079,179,570.53 结算备付金 拆出资金 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 预付款项  20,227,087.85  23,744,783.15 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 应收利息 应收股利 其他应收款 15,451,870.57  35,837,291.71 买入返售金融资产 存货 5,106,045,246.69 5,479,290,074.39 划分为持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产流动资产合计 6,409,765,717.65 6,618,051,719.78非流动资产： 发放贷款及垫款 可供出售金融资产 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 66,628,016.35 67,298,820.96 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 15,333.22 38,333.23 开发支出 商誉  1,344,587.74 1,344,587.74 长期待摊费用 递延所得税资产 10,756,962.60 10,628,480.90 其他非流动资产非流动资产合计 78,744,899.91 79,310,222.83资产总计  6,488,510,617.56 6,697,361,942.61流动负债： 短期借款 向中央银行借款 吸收存款及同业存放 拆入资金 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 485,708,544.40 674,646,618.14 预收款项 2,226,098,618.90 2,208,310,948.16 卖出回购金融资产款 应付手续费及佣金 应付职工薪酬 6,007,476.62 5,210,461.41 应交税费 -18,795,756.05 7,041,811.35 应付利息  2,380,729.17 2,674,361.04  合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 应付股利 其他应付款 504,327,950.43 480,351,214.74 应付分保账款 保险合同准备金 代理买卖证券款 代理承销证券款 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 20,000,000.00 126,000,000.00 其他流动负债流动负债合计  3,225,727,563.47 3,504,235,414.84非流动负债： 长期借款  1,530,000,000.00 1,530,000,000.00 应付债券 其中：优先股 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 专项应付款 预计负债 递延收益 递延所得税负债  13,925,555.18 13,894,356.15 其他非流动负债非流动负债合计 1,543,925,555.18 1,543,894,356.15负债合计 4,769,653,118.65 5,048,129,770.99所有者权益： 股本 320,100,000.00 320,100,000.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积  290,011,424.95 290,011,424.95 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积  265,586,334.53 265,586,334.53 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 一般风险准备 未分配利润 745,002,955.59 674,012,140.52归属于母公司所有者权益合计  1,620,700,715.07 1,549,709,900.00 少数股东权益 98,156,783.84  99,522,271.62所有者权益合计 1,718,857,498.91 1,649,232,171.62负债和所有者权益总计  6,488,510,617.56 6,697,361,942.61法定代表人：王晓毅  主管会计工作负责人：徐鸿 会计机构负责人：徐鸿2、母公司资产负债表 单位：元  项目 期末余额  期初余额流动资产： 货币资金  382,859,714.59 562,763,318.39 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 预付款项 21,000.00 100,000.00 应收利息 应收股利 其他应收款 1,551,070,713.88 1,436,296,978.99 存货  875,718,225.81 1,330,858,248.78 划分为持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产流动资产合计  2,809,669,654.28 3,330,018,546.16非流动资产： 可供出售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 长期股权投资  587,015,089.64 587,015,089.64 投资性房地产 固定资产 64,132,759.17  64,754,134.17 合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 在建工程 工程物资 固定资产清理 生产性生物资产 油气资产 无形资产 15,333.22 38,333.23 开发支出 商誉 长期待摊费用 递延所得税资产 7,231,654.56 7,102,310.36 其他非流动资产非流动资产合计 658,394,836.59 658,909,867.40资产总计  3,468,064,490.87 3,988,928,413.56流动负债： 短期借款 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 衍生金融负债 应付票据 应付账款 317,991,539.54 369,573,852.30 预收款项 226,435,219.88 731,754,395.68 应付职工薪酬 5,691,380.62 4,930,981.09 应交税费 129,163,987.85 109,167,927.59 应付利息  580,555.56  782,520.77 应付股利 其他应付款 397,401,519.88 342,494,010.85 划分为持有待售的负债 一年内到期的非流动负债 20,000,000.00 126,000,000.00 其他流动负债流动负债合计 1,097,264,203.33 1,684,703,688.28非流动负债： 长期借款 880,000,000.00 880,000,000.00 应付债券 其中：优先股  合肥城建发展股份有限公司 2016 年第一季度报告全文 永续债 长期应付款 长期应付职工薪酬 专项应付款 预计负债 递延收益 递延所得税负债 其他非流动负债非流动负债合计 880,000,000.00 880,000,000.00负债合计 1,977,264,203.33 2,564,703,688.28所有者权益： 股本  320,100,000.00 320,100,000.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积  293,932,904.63 293,932,904.63 减：库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积  265,586,334.53 265,586,334.53 未分配利润 611,181,048.38 544,605,486.12所有者权益合计 1,490,800,287.54 1,424,224,725.28负债和所有者权益总计  3,468,064,490.87 3,988,928,413.563、合并利润表  单位：元  项目  本期发生额 上期发生额