专项说明嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”或“嘉凯城”）聘请中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中兴华”）对公司2024年度财务报告进行了审计，中兴华出具了无法表示意见的审计报告（报告编号：中兴华审字（2025）第013965号）。根据相关法律法规、规范性文件的规定，公司董事会对该无法表示意见审计报告涉及事项作如下说明：

一、形成无法表示意见的基础“1、与持续经营相关的重大不确定性嘉凯城公司2022年度、2023年度及2024年度已连续三年发生亏损，亏损金额（归属母公司）分别为98,396.92万元、132,394.93万元和122,060.66万元；截止2024年12月31日，流动负债高于流动资产490,861.32万元，归属于母公司股东权益为-266,640.16万元，已呈资不抵债状态。嘉凯城公司出现逾期支付有息负债及欠缴税费等现象及情况。这些事项或情况，表明存在可能导致对嘉凯城公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。虽然嘉凯城公司在财务报表附注二、2持续经营中披露了拟采取的应对措施，但我们无法获取充分、适当的审计证据，以判断嘉凯城公司在持续经营假设的基础上编制财务报表是否恰当。

2、或有事项对于财务报表影响的重大不确定性如财务报表附注十、2或有事项所述，嘉凯城公司资产负债表日存在与金融机构借款逾期未支付本金及利息，金融机构提起诉讼。嘉凯城公司本期按合同约定计提了应付利息，由于与融资及抵押质押相关的或有事项的复杂性及其结果的不确定性，我们无法获取充分、适当的审计证据，以判断相关事项披露的完整性及相关会计处理是否正确，亦无法判断违约事项对于财务报表的影响。

3、函证受限我们按照审计准则的要求，对嘉凯城公司进行了风险评估，设计并执行了函证程序。我们在审计过程中，未能对嘉凯城公司的部分银行账户、其他应收款和应付账款等科目实施有效的函证程序，我们无合适的替代审计程序可以执行，或

者执行的替代审计程序仍然不能取得充分、适当的审计证据，因此我们无法对与前述函证受限事项相关的部分银行存款账户是否受限等事项及其他应收款和应付账款的列报做出准确的判断。”

二、董事会意见公司董事会尊重会计师事务所的独立判断，并高度重视该无法表示意见的审计报告所涉及事项对公司产生的影响。公司董事会、管理层将积极采取措施，尽快消除上述事项的影响，维护公司及全体股东的利益。

三、公司消除上述事项及其影响的具体措施为消除上述事项造成的影响，公司根据目前实际情况，拟从以下方面采取措施：

1、公司加速推进可售资产的销售、回款工作，加强销售队伍的工作与考核。

2、公司稳步推进管理输出的轻资产业务模式布局。

3、加快推进优质项目开发建设的工作。

4、对于存量债务，公司积极与债权人沟通展期方案。

5、加强影院经营管理，扩大公司利润与现金流；优化影城结构，提升我司影城整体盈利水平。

特此说明。

嘉凯城集团股份有限公司

2025年4月28日