证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2024-25
天津津滨发展股份有限公司2024年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ?不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 津滨发展 | 股票代码 | 000897 | |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | |||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | ||
| 姓名 | 于志丹 | |||
| 办公地址 | 天津市南开区苍穹道15号 | |||
| 电话 | 022-66223209 | |||
| 电子信箱 | YUZHIDAN@JBDC.COM.CN | |||
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | |
| 营业收入（元） | 1,362,448,859.02 | 2,143,615,476.40 | -36.44% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 331,841,259.62 | 483,336,605.71 | -31.34% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | 332,060,301.98 | 482,009,962.58 | -31.11% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -124,671,982.00 | -244,538,897.19 | 49.02% |
| 基本每股收益（元/股） | 0.2052 | 0.2989 | -31.35% |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.2052 | 0.2989 | -31.35% |
| 加权平均净资产收益率 | 11.58% | 20.00% | -8.42% |
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 | |
| 总资产（元） | 5,760,154,589.85 | 6,236,943,457.45 | -7.64% |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 3,031,347,127.08 | 2,699,505,867.46 | 12.29% |
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 96,543 | 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） | 0 | ||||
| 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | ||
| 股份状态 | 数量 | ||||||
| 天津泰达建设集团有限公司 | 国有法人 | 20.92% | 338,312,340.00 | 338,312,340.00 | 不适用 | 0 | |
| 源润控股集团股份有限公司 | 境内非国有法人 | 2.21% | 35,706,486.00 | 35,706,486.00 | 质押 | 35,706,486.00 | |
| 冻结 | 35,706,486.00 | ||||||
| 南方基金－农业银行－南方中证金融资产管理计划 | 其他 | 1.34% | 21,728,800.00 | 21,728,800.00 | 不适用 | 0 | |
| 广发基金－农业银行－广发中证金融资产管理计划 | 其他 | 1.34% | 21,728,800.00 | 21,728,800.00 | 不适用 | 0 | |
| 大成基金－农业银行－大成中证金融资产管理计划 | 其他 | 1.34% | 21,592,600.00 | 21,592,600.00 | 不适用 | 0 | |
| 嘉实基金－农业银行－嘉实中证金融资产管理计划 | 其他 | 1.29% | 20,876,600.00 | 20,876,600.00 | 不适用 | 0 | |
| 银华基金－农业银行－银华中证金融资产管理计划 | 其他 | 1.21% | 19,566,414.00 | 19,566,414.00 | 不适用 | 0 | |
| 孙文礼 | 境内自然人 | 1.03% | 16,627,284.00 | 16,627,284.00 | 不适用 | 0 | |
| 博时基金－农业银行－博时中证金融资产管理计划 | 其他 | 0.91% | 14,642,300.00 | 14,642,300.00 | 不适用 | 0 | |
| 中国工商银行股份 | 其他 | 0.81% | 13,104,500.00 | 13,104,500.00 | 不适用 | 0 | |
| 有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | ||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 无 | |
| 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 无 | |
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
2024年上半年，公司实现营业收入13.62亿元，较上年同期减少36.44%，其中房地产销售收入13.26亿元。公司实现归属于母公司所有者的净利润3.32亿元，较上年同期减少31.34%。其中，中海海鑫云麓公馆项目本报告期内结算，归属母公司的收益1.24亿元。公司2024年半年度利润较上年同期减少的主要原因是，梅江项目结算规模较同期有所减少。