2024

美好置业集团股份有限公司

年度报告摘要

美置5NEEQ: 400186

一. 重要提示

1.1

本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于全国股份转让系统公司指定信息披露平台（www.neeq.com.cn或www.neeq.cc）的年度报告全文。

1.2

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人

刘立浩、主管会计工作负责人

冯娴及会计机构负责人

冯娴保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

1.3

董事刘道明于2024年

月

日起暂时无法履行其董事职责。具体详见公司于2024年

月

日披露于指定媒体（www.neeq.com.cn）的相关公告，公告编号：

2024-052。

1.4

中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了

无法表示意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。

1.5

公司联系方式

董事会秘书/信息披露事务负责人 冯娴电话

027-87838669传真

-电子邮箱

IR@000667.com公司网址

联系地址 湖北省武汉市汉阳区马鹦路191号美好广场38 楼公司指定信息披露平台的网址www.neeq.com.cn公司年度报告备置地 公司董事会办公室

二. 主要财务数据、股本结构及股东情况

2.1

主要财务数据

单位：元

资产总计 7,232,475,800.26 10,637,354,185.28 -32.01%归属于挂牌公司股东的净资产-1,652,880,024.10 539,463,700.13 -406.39%

归属于挂牌公司股东的每股净资产

-0.67 0.22 -406.39%

资产负债率%（母公司）

62.28% 48.38% -

资产负债率%（合并）

122.80% 94.89% -

公告编号：2025-009（自行添行）

%

营业收入389,702,954.87 6,566,781,068.21 -94.07%归属于挂牌公司股东的净利润

增减比例

-2,192,343,724.23 -1,116,458,659.20 -96.37%归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润

-1,840,981,785.77 -783,244,776.67

经营活动产生的现金流量净额-96,880,986.18 117,899,993.99 -182.17%加权平均净资产收益率%（依据归属于挂牌公司股东的净利润计算）

不适用-93.58%

-加权平均净资产收益率%（归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润计算）

不适用-65.65%

基本每股收益（元

股）

（自行添行）

2.2

普通股股本结构

单位：股

无限售条件股

份

无限售股份总数

2,060,252,054 83.51% 384,508,903 2,444,760,957 99.10%其中：控股股东、实际控制人

董事、监事、高管5,759,784 0.23% -5,066,134 693,650 0.03%核心员工

有限售条件股

份

有限售股份总数406,736,579 16.49% -384,508,903 22,227,676 0.90%其中：控股股东、实际控制人388,457,228 15.75% -368,738,152 19,719,076 0.80%董事、监事、高管18,279,351 0.74% -15,770,751 2,508,600 0.10%核心员工

2,466,988,633 -

2,466,988,633 -

126,167

普通股股东人数

2.3

普通股前十名股东情况

单位：股

%

美好未来企业管理集团有限

375,808,402 0 375,808,402 15.23% 375,808,402 0