浙江华立科技有限公司股权转让项目浙江华立科技有限公司股东全部权益价值 评估报告 开元(京)评报字[2012]第078号 开元资产评估有限公司 CAREA Assets Appraisal Co. , Ltd 二○一二年五月八日 浙江华立科技有限公司股东全部权益价值评估报告 目 录注 册 资 产 评 估 师 声 明 ----------------------------------------- 2摘 要 -------------------------------------------------- 3评 估 报 告 --------------------------------------------- 7一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者 - 7三 、 评 估 目 的 --------------------------------------------- 12四 、 评 估 对 象 和 评 估 范 围 ------------------------------------ 12五 、 价 值 类 型 及 其 定 义 -------------------------------------- 12六 、 评 估 基 准 日 ------------------------------------------- 13七 、 评 估 依 据 --------------------------------------------- 14八 、 评 估 方 法 --------------------------------------------- 15九 、 评 估 程 序 实 施 过 程 和 情 况 -------------------------------- 23十 、 评 估 假 设 --------------------------------------------- 24十 一 、 评 估 结 论 ------------------------------------------- 25十 二 、 特 别 事 项 说 明 ---------------------------------------- 27十 三 、 评 估 报 告 使 用 限 制 说 明 -------------------------------- 28十 四 、 评 估 报 告 日 ----------------------------------------- 28评 估 报 告 附 件 ------------------------------------ 28开元资产评估有限公司 浙江华立科技有限公司股东全部权益价值评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务的过程中，遵循了相关法律、法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中所收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估企业申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告及其评估结论是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存的或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存的或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予了必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了必要的查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足其拟实施的经济行为的需要。 五、评估报告中的分析、判断和结论受本评估报告中载明的假设和限定条件的限制；我们认为本评估报告中载明的假设条件在评估基准日是合理的，当未来经济环境发生较大变化时，我们将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。评估报告使用者应当充分考虑本评估报告中载明的假设条件、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 六、评估报告中的评估结论是在评估假设和限制条件下，为本评估报告列明的评估目的而提出的评估对象于评估基准日的价值参考意见，仅在评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理使用评估报告和评估结论，不应当将评估结论视为是对评估对象可实现价格的保证。因使用不当造成的后果与签署本报告的注册资产评估师及所在机构无关。 七、我们及所在机构具备从事本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。本次评估没有引用其他机构或专家的工作成果。开元资产评估有限公司 浙江华立科技有限公司股东全部权益价值评估报告 浙江华立科技有限公司 股东全部权益价值评估报告 摘 要 开元(京)评报字[2012]第 078 号华立集团股份有限公司、华立仪表集团股份有限公司： 开元资产评估有限公司接受你们的共同委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，采用资产基础法和收益法，就你们拟实施浙江华立科技有限公司的股权转让事宜，对浙江华立科技有限公司股东全部权益在2011 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况摘要报告如下： 一、评估目的 本次评估的评估目的是为委托方拟实施股权转让事宜，提供浙江华立科技有限公司股东全部权益价值于评估基准日的市场价值参考依据。 二、评估对象和范围 本次评估的对象为浙江华立科技有限公司于评估基准日的股东全部权益价值。评估范围为浙江华立科技有限公司于评估基准日拥有的全部资产和负债。 三、价值类型：本次评估的价值类型为市场价值。 四、评估基准日：本次评估的评估基准日为 2011 年 12 月 31 日，该基准日与本次评估的《资产评估业务约定书》载明的评估基准日一致。 五、评估方法 本次评估选择资产基础法和收益法对浙江华立科技有限公司的股东全部权益的市场价值进行评估，选择资产基础法评估结果作为最终评估结论。 六、评估结论 截至评估基准日，浙江华立科技有限公司经审计的资产总额为 14,263.39 万元，负债总额为 10,466.57 万元，股东全部权益总额为 3,796.83 万元。 1．采用收益法评估的评估结果 被评估单位的股东全部权益价值按收益法评估所得的市场价值的评估值为5,404.13 万元，评估增值 1,607.30 万元，增值率 42.33%。 2．采用资产基础法评估的评估结果 被评估单位的股东全部权益价值按成本法（资产基础法）评估所得的市场价值的评估值为 5,332.25 万元，评估增值 1,535.42 万元，增值率 40.44%。开元资产评估有限公司 浙江华立科技有限公司股东全部权益价值评估报告 各类资产和负债及股东全部权益评估结果汇总表 计量单位：人民币万元 调整后账面 增值 项目 编号 账面净值 评估价值 增减值